解決済みの質問
●レオパレスでのアパート経営
●レオパレスでのアパート経営
地方の者です。
最近、あちこちにレオパレスのアパートが建ってきています。
親戚にも道路に面した畑をアパートにするように営業がしつこく営業が来るそうですが、話を聞くと後で大変そうなので聞かずにいるそうです。
営業の電話や宣伝では良い事しか言わないでしょうし、実際にアパートのオーナーになった人の話を聞けないのが現状だそうです。
実際にレオパレスでオーナーになった人で問題点など、どうなんでしょうか？
検索しても借手に悪い評判が多いのにアパートのオーナーとして良い面があるとは思えないのですが・・・・・実際はアパート経営として問題は発生してないのでしょうか？
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- 質問日時：
- 2007/4/22 14:30:19
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- 解決日時：
- 2007/4/27 21:55:00
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ベストアンサーに選ばれた回答
土地までいずれは買い取られてしまうとは聞いたことがあります。
いざ自分の親族に家を建て替えようとしても、思い通りにいかないと。
うちはアパート経営もしていますが、
そこをレオパレスにしないか？法人の独身寮としてうちと契約してほしいなどと、勧誘があります。
こういう業者と提携したら、手間は減るでしょうが、儲かるのは畑の所有者ではないことは間違いないです。
こちらからお願いしていないのに、勧誘してくる話にうまい話はないはずです。
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- 編集日時：2007/4/22 14:35:56
- 回答日時：2007/4/22 14:34:51
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ベストアンサー以外の回答
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うちも田舎で近所に数棟建ってます。
詳しく話しを聞いた、土地持ちの会社経営者の方は「ばかばかしい」って失笑した位です。
隣の敷地に建っているのを施工風景見てましたが、材料もお粗末で悪い評判が立つのもうなずけます。
数十年家賃保障と聞きましたが、それだけ持つ建物ではありません。
その間の立替費用や管理費を考えれば、全く美味しくないお話です。
数年経ちましたが、半分は常に空室ですね…
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- 回答日時：2007/4/22 14:40:14
質問した人からのコメント
しつこい営業の裏を考えないと痛い目に合うかもしれないし・・・
土台から建物完成まで工事を見てましたが、地震や年数もつかなぁとか積雪があったらどうだろ？など色々不思議でした。