解決済みの質問
(チ)５００枚●現在２人暮らし１０ヶ月目で、引っ越しを考えています。 初めて自分...
hj07pcさん
(チ)５００枚●現在２人暮らし１０ヶ月目で、引っ越しを考えています。
初めて自分で物件を探すのでアドバイスお願い致します。
現在はもともと彼女が１人で住んでいたアパートで家賃が駐車場代と共益費込で
６万５千円程度です。工場や大学が密集している地帯で、間取りは１Ｋで３８㎡
と狭く勉強や仕事ができる環境がありません。
そこで引っ越しを考え、良い物件を発見しましたが、この物件の金額は妥当でしょうか？
人口４０万人弱の小規模都市。全７部屋。木造２階建て。住宅街。
主要国道近く。最寄インターまで５分程度。
３ＬＤＫＳで８６㎡新築。セコム、光ファイバー、ＣＡＴＶなどフル装備ですが新築なので
エアコンや便座がありません。
家賃は駐車場と共益費込で１１万程度です。郊外で駅まで１ｋｍくらい離れて
いると思いますが、二人とも車通勤なので場所的にはいいです。
自分的には他と比べると、郊外のせいか安いと思います。
この金額は皆さんから考えて妥当でしょうか。
またついでで申し訳ありませんが引っ越しにかかる予算はどれくらいみればよろしいでしょうか？
家賃８８,０００円 共益費５,０００円 駐車場代２台８,０００円
敷金２６４,０００円 礼金８８,０００円まではわかりますが、
エアコン３台 便座１基 カーテン 引っ越し代 その他新築に引っ越すときいるものがありますか？
電気の設備は最初からついてるそうです。
またお風呂テレビをつけたいのですが、言えば工事してもいいのでしょうか？
その他必要なもの、引っ越し時にやることなどアドバイスお願い致します。
引っ越し完了時、各部屋に挨拶回りした方がよろしいでしょうか？７部屋しかないので
全部回ってもしれてます。新築でほかの部屋の方もほぼ同時なので、挨拶のまわり方が
わかりません。
長文を最後まで読んでいただきありがとうございました。よろしくお願い致します。
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- 質問日時：
- 2007/6/28 14:18:10
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- 解決日時：
- 2007/7/4 10:31:11
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ベストアンサー以外の回答
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家賃の妥当性は、周辺相場が分からないのでなんともいえません。
ただ、新築で設備もよく、部屋も十分広いので、感覚的には安いと思います。
テレビ等の家電や家具は今までの物を使うのであれば、大まかに言えば不動産屋から出る見積もりに
貴方の挙げたエアコン等の代金くらいでしょう。ちなみに仲介料と火災保険もかかります。
ただ、引越しの時は細々とした出費が多いので、多少多めに考えていたほうがよいでしょう。
お風呂のテレビは、管理会社や大家さんに確認してからにしてください。
退去のときに、現状回復で揉めない様に気をつけてください。
挨拶回りは出来るなら、した方がいいです。最低、両隣と下の階の部屋にはしましょう。
もし、大家さんも同じ建物にいるならそこには絶対行きましょう。
ほぼ同じ時期の入居なら、いいご近所さん付き合い出来る機会ですしね。
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- 回答日時：2007/6/28 17:21:16
家賃等については、新築でそれだけの設備があって駐車場２台でしたら
安い方というか妥当ではないかと思います。
引越しにかかる予算は、すべて引っ越し業者におまかせにするのか、それとも
自分たちで運べるものは運ぶのか、梱包は誰がやるのかによって変わります。
エアコン３基ともなると、１００万くらいはみておいた方がいいかも…
お風呂テレビは、賃貸住宅なので管理会社に相談ですよね。賃貸で、新築
ともなると壁に穴を開けるとかそういうことも厳しいと思います。
つけてもいいけど、引っ越すときはそのまま外さないで、といわれるかもしれません。
家財道具は特に新調しないのですか？しないのであれば、今度の住まいで必要
になるものは、多分もうないと思います。（もちろん、電気や水道の解約手続きは
必要です）
ご挨拶まわりは、行っておくほうが無難ですよ！
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- 回答日時：2007/6/28 14:37:26
質問した人からのコメント
エアコンがこんなに高いとは思いませんでした。