池袋まで電車通勤30分圏内でオススメの居住地域(沿線・駅)を教えてください!!

psyche_flowさん

赤羽限定の回答になってしまいますが…（＾＾；

質問者様のおっしゃる条件は満たしていると思います。
駅周辺は再開発が進み、便利になっています。
西口にはイトーヨーカドーと、ちょっとした洋服やさんが入った商業施設。
東口にはダイエー、西友と、アーケード商店街。

東口は飲み屋さんも多く、夜はちょっと怪しい雰囲気で夜遅くなると怖かったです。
西口（住所で言うと赤羽西）は、住宅街で夜は静かでした。
（実は両方に住んだ事があるのです。）

交通の便は最高だと思います。
埼玉・群馬・栃木方面にも出やすいですし、池袋・新宿・お台場・上野・横浜、一本で行ける土地が多いです。
池袋までは乗車時間10分弱です。
また、赤羽駅からはちょっと歩きますが地下鉄の駅もあります。（赤羽岩渕駅、志茂駅など）

家賃も13万円まで予算があるのでしたら、ご希望の物件が見つかると思います。
私は以前予算11万まで、だったので断念しましたが、
駅歩3分築10年（でも綺麗）な物件で２DK12万というものがありました。
今でも時々、赤羽に戻りたくなります。笑

和光市は、近隣で以前仕事をしていたのですが、赤羽と比べると……；
まだ一つ手前の成増のほうが便利な気がします。

穴場、というと東武東上線の大山（商店街がある）、東武練馬（板橋サティがある）、
西武池袋線の江古田（学生の街なので、物価が安いらしい）、練馬（大江戸線が通っている）、
保谷（池袋からはちょっと離れますが各駅停車の始発なので毎朝座れる、今再開発工事中なのでそれに期待）などでしょうか。

いい物件が見つかるといいですね♪