解決済みの質問

円金利スワップ金利固定型融資について教えてください。現在、A銀行の変動型金...

円金利スワップ金利固定型融資について教えてください。

現在、A銀行の変動型金利融資をうけていますが、最近金利が上昇しているので固定型にしたいと思っています。

そこで、B銀行が20年間の『円金利スワップ金利固定型融資』を提案してきました。
色々とネットで“スワップ”について調べましたが、概要がぼんやりと理解できる位で、
メリット・デメリットがよくわかりません。

近日銀行の方と話し合いをします。金利固定はメリットだとは思いますが、
“円金利スワップ”のデメリットについて教えていただければと思います。

ざっくりとした質問ですみません。

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質問日時：

2008/9/9 09:53:52
解決日時：

2008/9/16 14:01:10
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cybermonjuさん

金利スワップは
変動金利と固定金利を交換する取引です。

固定型ということですので、
変動金利（ＴＩＢＯＲなど市場金利+銀行の利幅であるスプレッド）を受け取り、
固定金利（約定時から返済までずっと一緒）を支払うかたちになります。

金利は基本的に
固定のほうが高いので、
当初はスワップ取引により支払いが発生します。（変動＜固定）
ところが、市場金利が上昇し変動＞固定となった場合、
スワップ取引で受取が発生します。

ですので、
メリットは金利上昇リスクを回避できる。
デメリットは金利があまり上昇しない場合、スワップ取引で損失が出る。

ただし、
現在提案を受けているのはおそらく、
①「Ｂ銀行の変動による融資」＋②「①の変動を固定化するスワップ」という形です。
これは結局①＋②「Ｂ銀行の固定融資」となります。
普通の固定融資と変わりません。

日経新聞のマーケット欄に
ＴＩＢＯＲ（東京銀行間取引レート、短期市場金利）
スワップ（変動→固定のレート）がのっていますので、
ご参考にしてください。