解決済みの質問
６年住んだ賃貸マンションを引っ越します。新築時から住んでいました。丁寧に暮ら...
ID非公開さん
６年住んだ賃貸マンションを引っ越します。新築時から住んでいました。丁寧に暮らしてきたつもりですが、良く見るとフローリングに結構ヘコミや線傷があります。フローリング修繕グッズ（クレヨンとか）が今売られていますが、そういうの買って、ある程度自分で修復したのとしないのでは、返還金に違いはでてくるものでしょうか？ あと室内全体もピカピカに掃除したのと、ある程度の掃除では、返還金に差はでるものですか？
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- 質問日時：
- 2004/7/7 14:54:10
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- 解決日時：
- 2004/7/24 00:56:52
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- 回答数：
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
フローリングに関しては素人なんだから余計な事はしない方が良いです。
徹底的に掃除してもあまり料金は変わりませんのである程度で良いかと思います。
不動産屋さんが、どの程度まで修復するかわかりませんが、悪質な対応をされないよう、必ず見積もりの提出をさせるべきだと思います。
実際はクリーニングしかしないのに、○○を直す、○○も直すと偽り、お金をとるところもありますので。。
フローリングはよほどの事がない限り、張り替え工事はしないと思いますよ。
張り替え工事なんてしたら、敷金が戻ってくるどころかきっと不足分を請求されてしまいます・・。
通常は貸し主負担ですし。
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- 回答日時：2004/7/7 15:02:40
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ベストアンサー以外の回答
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ID非公開さん
期待するほどの差額はございませんよ！（以前、賃貸専門会社勤務していましたが…）
勿論、お世話になった感謝の気持ちを込めて、出来ることはしてみましょう。たとえどんなに磨き上げても、引越後にはリフォーム業者によるハウスクリーニングが入ります。最低そのクリーニング費用を借主が支払います。その他見積で出てくる費用の負担は、契約時に決定しているはずですので、契約書類を確認してみましょう。自然風化による汚れ・日焼けなどによる部材の取替えは、貸主負担となります。６年も住んだとなると結構汚れていますよね。あくまでも不動産会社は、貸主・借主の仲介です。「今まで賃料の滞りがなかった・ご近所トラブルもなかった・丁寧に使用してきたetc…」と、業者にはプラス面を強調しておいた上で、上手に交渉してもらいましょうね(^_-)-☆
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- 回答日時：2004/7/7 15:09:51
ID非公開さん
フローリングや壁などは、賃貸人負担になるので無理に直さなくても大丈夫だと思いますよ。
6年も住んでいたのですから、自然消耗と考えて良いでしょうね。
それよりも、台所やお風呂場、換気扇などを綺麗に掃除をしておいたほうが良いですよ。
こちらも参考に↓
http://members.at.infoseek.co.jp/kanji/siki003.html
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- 回答日時：2004/7/7 15:02:00
ID非公開さん
しないよりは違ってくるけど、下手に市販のものでやると余計高くつくかも・・。でも、普通に暮してた分に関しては払わなくていいのですよ。
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- 回答日時：2004/7/7 14:56:18
