解決済みの質問

減損会計の質問です。不動産についてです。今４０００万円で売却していますが、相...

減損会計の質問です。不動産についてです。今４０００万円で売却していますが、相場は３５００万円とします。原価は４０００万円なので相場からすると減損会計で５００万円計上するとします。ここで一旦決算が・・・

ここで一旦決算がしまります。決算上は未契約ですが減損でー５００万円となっています。この物件が結果的に３７００万円で売却できた場合はどうなりますか？決算上はー５００万円ですが、そこから２００万円増えており、前記にー５００を立てていれば今期+２００として計上できるものなのでしょうか？

違反報告

質問日時：

2009/3/30 19:22:02
解決日時：

2009/3/31 23:05:26
回答数：

1
閲覧数：

310
ソーシャルブックマークへ投稿：

Yahoo!ブックマークへ投稿

はてなブックマークへ投稿

（ソーシャルブックマークとは）

ベストアンサーに選ばれた回答

forwardmax2002さん

結論から言うと今期＋２００で計上できます。決算時点で想定しうる
売価が３５００万だったため－５００の評価損を計上し、その時点で
３７００万で売却できることは想定外だからです。
ただし、想定売却価格の変更が早期に判明できそうであれば評価損を
－３００で計上しなければいけません。

法人税についてですが、減損損失は会計上の損失であって税務上では
損金として認められてません。当期で－５００の評価損を計上すると
当期利益（所得）に減損損失分を加算します。しかし、翌期以降に
売却できれば、会計上で売却損が認識できるので前期に加算した
減損損失分を減算します。よって、会計の減損損失は税務に影響しません。