解決済みの質問

水道の設置に詳しい方教えてください。

gatas1976さん

水道の設置に詳しい方教えてください。

知人に頼まれて代理で質問しているのですが、友人が住宅を建てるのですが
諸事情で自分たちの住宅とくっついてアパートを１室作る住宅を建てる予定なのですが
水道をどうするか悩んでいるそうです。
今購入した土地には水道が来ているのですが、２０πのものが一本で、
アパートとして人に貸すなら２本にしたほうがいいと言われたそうですが費用が
１００万円くらいかかると言われたそうです。
1本のまま２つに分けると水圧が弱くなるからと言われて心配なのですが、
水圧が強い地域なら大丈夫な場合もあるとのことで、でもそれはやってみないと
分からなくて、運だと言われたそうです。一応水圧を調べてもらったそうなのですが、
2.5ｋｇｆ/ｃｍ2という数字を言われたそうですが、これってどれくらいの強さ
なのか素人にはわからないのですが一般住宅と１ＬＤＫのアパートの組み合わせの
住宅にはこれでは弱すぎますか?
分かる方教えていただけませんか？

住宅部分は今は夫婦２人で、子供は２人予定。
アパート部分は１ＬＤＫです。
2.5kgｆ/cm2と言うのは一般的な水圧ですか？

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質問日時：

2009/9/10 10:04:29
解決日時：

2009/9/25 06:06:38
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inuwasi11さん

2.5kですか・・・・正直低いですねぇ
5.0kぐらいあればいいのですがね。
一番大事なのは、同時使用したときの流量がポイントになりますね
それが、我慢できるのであれば良いと思います。

けど運と言う言葉にひっかかりますね。
水理計算すれば高い確率で判定できるのですがね。
水理計算大変ですからね業者としても嫌がるんですよね
だから業者は、給水管口径変更をすすめ、お金がなく口径変更できなかったら
誓約書的な書類を書かされる。誓約書は出水不良の場合でも異議申し立ていたしませんって感じかな
私も一応は口径変更を進めますが、一応は計算及び設計変更をし何らかの提案は出します。

私だったら、業者に計算させるべきだと思います。
水道局に相談してみるのも良いと思います。
水道局に行く場合、地図、平面図、業者が作成した設備図があればなお良いのですがね
水道局だったら簡単に計算してくれて判定してくれると思いますよ。

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回答日時：2009/9/12 03:24:03

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titomettさん

通常、２０ｍｍならば水栓数が１３個くらいまでです。
数え方は、お湯１、水１と数えます。

住宅：お風呂２＋台所２＋トイレ１＋洗面台２＝７栓。
アパート：お風呂２＋台所２＋トイレ１＋洗面台２＝７栓。

合計１４栓なので、増径かもう１本引込みが必要となります。

引き込み工事は、結構なお金が掛かるので、増径をしたほうが
よろしいかと思います。

もちろん、増径にも水道加入金などのお金は掛かります。
でも、引き込み工事よりは安いはずです。

この場合、メーターが１つしか付かないので、住宅とアパートの
水道料金が合算してしまいます。
ですので、水道料金は、家賃に含めるか、月○○円と決めて
徴収してはどうでしょうか。

水圧ですが、ほぼ平均ではないでしょうか。
強さは、水が２５ｍ吹き上がる圧力ということです。