自分個人で分譲マンションもしくは賃貸マンションを経営する時に、必要な免許（マ...

chori_46さん

賃貸マンションを経営するにあたり、通常は何の資格も要りません。
マンション管理士は、分譲マンションの管理組合の運営やマンションの管理に関して、助言、指導等を行うことを業務とし、報酬を得ます。
国家資格です。
個人で賃貸マンションを経営するには不要な資格です。

賃貸マンションの暖房をボイラーによる集中スチーム暖房として、その管理を賃貸マンションの所有者自らが行うのであれば、ボイラー技士の免許も必要でしょうが、資格を有する会社に外部委託すれば良いことです（そもそも最近の賃貸物件でボイラー暖房は聞いたことがありません）。

分譲マンションは、経営するのではなく、事業です。
自分で資金を調達し、土地を入手し、建物（マンション）を建て、それを分譲します。
自らが分譲するにあたり、免許や資格は不要です。
自分が持ち主である一軒家を売るにあたり、免許を有した不動産業者に仲介を依頼すれば良いことであり、売り主本人は資格不要です。
それと同じ事です。