家を学生さんに貸したいのですが。

yukari19622002さん

家を学生さんに貸したいのですが。

来年から中国に赴任になり３LDK８０平米の自宅が、3年〜５年程空き家になって
しまいます。
中国では会社が家具付社宅を用意してるので、自宅から家具をもっていく必要は、
ありません。
間取りは、リビング16畳、キッチン3畳、6畳の部屋３つ１畳・２畳のクローゼットが
１つづつ、築3年の物件。遺産と貯金で買ったので、ローンは組んでいません。
人に貸すのは、管理組合に申告すればOKです。

自宅はマンションですが、もよりの駅まで徒歩12分。
東京駅までは、電車に乗ってしまえば20分。
東横線、JR、京急の主要駅まで自転車で10分と割と便利な？物件。

周りに大学が数校あるので、大学生3人に貸しても良いかなと思っています。
いわゆるルームシェアでという事ですね。

社宅として賃貸に出すと、家賃20万円で出せるそうですが、家具全てをどこかに持
って行かないと駄目で実家は手狭で、それは無理。

家具家電は置いてゆきたいので、家具家電は使ってもらって構いません。
家電が壊れたら、故意に壊した場合は、壊した人に弁償してもらえば良いかな。
でも寿命で壊れたなら、弁償等は問いません。

46型/32型の液晶テレビ、洗濯機、冷蔵庫、食洗機など、生活に必要な家電は一通
りあります。1618の大型浴室、トイレ（ウオシュレット）あり、窓から海が見えます。

一人６万円ぐらいで貸せればと思ってますが、大学生に自宅を貸された経験のある
方どうでしょう。色々と問題があるでしょうか？
中国からは年数回帰国しますが、実家に帰るので、この自宅には寄らない予定。

部屋をきれいに使ってくれる女性を希望しています。