どちらの土地がいいですか？

mjtnh208さん

どちらの土地がいいですか？

候補にあがっている土地が２つあります。


★東南角地７０坪（日当たり良好・P４台分取れます）
★駅までバスで５分（歩くと３０～３５分くらいで自転車だと１０分ほど）
★会社まで４５分
★実家まで１時間（月１～２で１人暮らしの母に会いに行くため下道で１時間はありがたい）
★会社絡みの人が住んでいない地域


●東南角地５０坪、厳密には東西とも道路（西は遊歩道を挟んで竹薮のため西日は入らない・P３台分取れます）
●駅まで徒歩１０分
●会社まで２０分
●実家まで高速で１時間
●会社絡みの方のたくさん住んでいる地域（わたしにとっては嬉しくありません）


どちらも１９８０万です。
現在、電車を利用する家族はおりません。
車社会のため、家族が１台所有するような地域です。
子供の通学距離もどちらも同じ位です。
スーパー、郵便局、銀行もさほど変わり映えしません。

★の場所は古い街並みで、今後発展する予定はありません。敷地の広さにひかれています。周りも家が密集しておらず感じがいい所だと思います。ただ、会社が遠いのがネックです。


●の場所は大きな開発を行っており、街並みはキレイで区画整理されています。（現在道路を造り、区画整理のための造成を行っています）。うちが見ている物件は、その区画整理から徒歩１分（もないかも）ほど外れた場所になります。秋には近くに大型スーパーのオープンが予定されているため、今後便利になる可能性はゼロではないかもしれません。
ただ、希望していた坪数に足りないところが残念です。

おおまかな希望としては
・敷地面積６０坪以上
・会社まで３０分以内
・駅が比較的近い
・日当たり良好

でした。どちらも完ぺきではないですが、今までたくさんの物件を見てきて我が家の予算だと、このあたりで絞らないと決まらないな～という所まできました。今現在のメリットだけでなく、長い目で見たときにどちらの土地に価値が出るのかも含め、皆さんならどちらを選ぶかアドバイスいただけたらありがたいです。高い買い物はなかなか勇気と踏ん切りがつきませんね＾＾；
ちなみに家族は４人です。子供は２人とも小学生です。