解決済みの質問
設計事務所(建築家）で家を建てられた方に質問です。①値引きってあるんですか？②建...
ID非公開さん
設計事務所(建築家）で家を建てられた方に質問です。①値引きってあるんですか？②建築家の色が強く施主の意見が反映されなくはないですか？
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- 質問日時：
- 2005/5/8 09:20:33
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- 解決日時：
- 2005/5/28 09:59:18
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- 回答数：
- 3
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
①値引き・・・建築士が図面を作り、施工する工務店との間では請負契約を結ぶことになります。見積書の材料、単価は同額でも、総額レベルで若干（１、２％程度）の値引きは可能でしょう。建築士との間で結ぶ設計監理契約も建築金額の何％と決まっていますが、「相談可」とも書いてあります。
②意見反映・・・建築士の好みが反映するのは当然（過去の作品を見て依頼もしているので問題ではない）です。ただ、建築士は契約上、施主の側に立って、設計監理を行うものですので、総額、構造、雰囲気、間取り、材質、色・・・は施主の意見、考えに基づいて進んで行き、建築士が強引に進めることはありません。彼らは一人商売ですから、客から嫌われたら仕事を続けることが出来なくなります。
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- 回答日時：2005/5/8 09:41:36
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ベストアンサー以外の回答
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ID非公開さん
値引き
値引きというよりも、予算に合わせてプラン・デザイン・建物形態・間取り・仕上げ材料などをあれこれ検討して予算に合わせてくれます。工事費については。
設計料の多少の値引きもあるかもしれませんが、２～３００万円の設計料を少々値引くよりも、良い仕事をしてもらったほうが気持ちが良いです。
意見反映
建築家を選ぶ段階で、自分の好みの建築家を選びましょう。お金を握っているのは施主ですから、施主の意見を反映しない建築家はいません。十分に話し合って設計をすすめてもらいましょう。
設計事務所に住宅の設計を依頼するのはハウスメーカーよりも大変だと思いますが、家作りに苦労は欠かせません。よいものをつくってください。
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- 回答日時：2005/5/9 06:36:41
ID非公開さん
設計事務所を使うと良いですよ、ついでに工程管理もしてもらうと最高です。
設計士さんには言いたい事を言いましょう、ただ相性はあるかもしれませんので慎重に。
後は分離して発注も検討してみたら、私は大工、左官、電気設備、すべて分離して発注しました、３割安くなるといわれています、管理はもちろん設計士サンに。
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- 回答日時：2005/5/8 09:56:53
