解決済みのQ＆A

賃貸マンションの壁に押しピンをとめても良いのでしょうか？

インテリアが好きで色々やりたいことがあるのですが、賃貸マンションの場合、どこまでやっていいのでしょうか？

①壁に押しピンでﾎﾟｽﾀｰを貼る
②壁にクギ（？）のようなもので壁掛け時計をかける
③家具の耐震用金具を壁にとりつける
④カーテンレールを取り外し、ブラインドをつける
⑤新しいクーラーを買ってとりつける

やりたいことはこのくらいです。
どなたか、教えてください。よろしくお願いします。

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質問日時：

2010/8/24 17:24:28
解決日時：

2010/8/30 11:54:49
回答数：

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ベストアンサーに選ばれた回答

aun5963さん

どれもやってＯＫです。

但し①～④は退去時に原状回復の義務が発生します。そのための費用が発生します。壁紙貼り替えるなど、諸々ですね。

インパクトの大きい作業であれば、事前に家主の承諾と退去時の取り決めを話しておくと良いでしょう。
（もちろん近隣住民にも事前に案内しておくと安心です。）

よく「賃貸は釘ひとつ打てない」と言われますが、まったくの嘘です。
オーナーがＯＫであればフルリフォームも可能です。実際、友人はフルリフォームして住んでいます。もちろん家主の承諾を得ています。（但し、設備の入れ替えをした場合、修理費用は借主負担になってしまうでしょうけど）
まぁ不動産会社が物件を売りたいがためのセールストークが、そのまま流布されただけと思ってください。

無茶なことさえしなければ、ほとんどのことは大丈夫です。
むしろ、ペット禁止なのにペット買ったり、近隣住民に迷惑をかけたり．．．。家主にすれば悪臭や騒音による物件全体のイメージダウンや空室リスクの方が困るわけですから、こんな賃借人は早期退去してもらいたいと思います。
契約上禁止になっていなければ、常識範囲の中で生活を楽しむのは何ら問題ありません。

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編集日時：2010/8/26 14:53:00
回答日時：2010/8/26 11:02:44

質問した人からのコメント

みなさん回答ありがとうございます！おっしゃる通り、元に戻せ。という事なのですね。。よく分かりました。ありがとうございます！
コメント日時：2010/8/30 11:54:49

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poyo_poyo_pooh_6476さん

こんばんは(´∀｀)ﾉ
私は家具製造をしています。

④についてしか答えられませんが…

カーテンを取り合う業者から聞いたのですが，カーテンレールを外したそのネジ穴を利用してブラインドを取り付けるか，その同じ高さならお家を出る時に同じトコにカーテンレールを取り付ければバレないそうですよ☆

よかったら参考にしてみて下さい(o´艸`o)