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建物の登記 建物の登記は絶対しなければなりませんか? しなかった場合は何か...

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質問者

risagasupallさん

2010/12/2714:21:19

建物の登記

建物の登記は絶対しなければなりませんか?
しなかった場合は何か問題ありますか?

補足ローンは組んでいません。登記する準備をしていますが、なぜ必要なのかなぁと思ったので質問しました。

閲覧数:
317
回答数:
3

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ベストアンサーに選ばれた回答

hautboiszさん

2010/12/2714:25:27

登記をしないと脱税とみられませんか?

この質問は投票によってベストアンサーに選ばれました!

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chikatyouさん

編集あり2010/12/2817:04:25

するかしないかは自己責任で決めてください

未登記の場合起きる問題は科料等の罰則だけではないですよ
可能性はごく少ないですが
新築建物を第3者に売却されてしまう事だって考えられます

ローンを組むときに登記が必要なのは
登記しないと対象の建物の特定が出来ないし
その建物の所有者も特定出来ない状態です
新築されてからしばらくは法律的に不安定な状態であるという事です

補足について
それであれば普通に表示登記をして
所有権保存登記まではしてしまった方が良いです
少ないですけど登録免許税の控除も受けれます

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gogo_gocartさん

2010/12/2716:08:02

ローンを組むなら必須じゃないですかね。
でないと銀行の抵当権設定ができないので。

自己資金のみで銀行に借りる事がなら不都合もないと思います。
ただし本来は、表題登記をしないと罰金があります(科料が来たなんて聞いた事ないですけど)。

課税は登記には関係なく為されますよ。

ちょい足しを取り消しますが
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