一級建築士である身内（夫の従兄弟）のアドバイスが重荷になってきています。プラ...

touminnkarasametakumaさん

構造から言えば・・、
確かにプロの方の助言は正しいと思います。

けど、家は決して安い買い物ではありません。
それぞれのライフスタイルにあった建物を選ぶべきですよね。

説得する場合は・・、
現在の貴女たちの生活状況を伝え、「購入の条件」を言うといいと思います。

また・・将来的に近隣地への買い替えに関しては、
都内の方が、「中古物件の需要が多く、買い替えがし易い」「都内物件の中古価格の方が、将来の買い替え時には有利」であることなどの説明をするといいと思います。

建築士は、「建物の構造のプロ」ですが、「不動産売買のプロ」では無いので、このあたりの攻めで納得してもらう事がいいと思います。

また、「人が住んだ後の中古より、初めてのマイホームなので新築がいい！」と、言い切っちゃうのもハッキリしてていいと思います。

後は、現在思案中の都内物件の近隣には、友人や知人も多く便利！などと、嘘も方便（？）で、あなた達の生活環境の充実を説明するといいかもですね。

maru_tiroさん

周りの助言は参考にしても、最終的な責任を負うのは契約者やその家族です。

phonnleoさん

難しいですね～～～～・・・。

ここにプロの回答者様が答えてくれたらいいのですが・・・。

私も質問者様みたいに場所をかなり重視して選びました。
特にうちは主人が自営のため不憫な場所に住むと
交通費が全部自費でバカにならないし、
私自身親の都合で沢山転勤をしてきて
小さい頃から田舎から都会までマンション戸建、立地も色々なところに
住んでて、いかに場所が大事か・・と痛いほど痛感し

現在場所重視で新築を建てました。自分の希望通りで満足しています。
なので質問者様のお気持ちは本当によく分かります。

が、その１級建築士の方のおっしゃることも分かるんですよ～～～・・・・（泣

それは、うちの建てた家は本当は建売が立つ予定だったのをうちが前から、さら地になるのを目をつけて
いたため、土地を購入し、建物は知人に頼んで建ててもらったんです。
こういうといけないのかもしれないですが、かなり安くいい条件でやってくれました。
正直（え！？こんなに安く出来るの？）と驚きました。それでも施工会社さんは
損はしてないから～と笑っていたのを覚えてます。
本当は建売で売られる予定だったチラシも持っていたので照らし合わせると
１５００万以上軽く違いました。それなに水周りのものなど建売に置かないものを付けてくれ
感謝していたのですが、うちの隣は土地が売れなかったみたいでそのまま建売が立ったんです。
本来の値段でしかも出来てから中を見に行きました。
正直内装など安っぽくて（え？それでこの値段？）と
いかに建売が業者にとって利益になるのか大変よく分かりました。

なのでトータルして考えると
場所を質問者様の希望通りを新たに見つけて
建築士さんに納得してもらい、リフォーム。これが一番いのかなと思ったのですが・・。

でもあくまでも素人意見なので参考にならなくて、申し訳ないです。