解決済みの質問
住宅ローン減税について詳しく教えてください。一軒家購入を考えています。今まで...
ID非公開さん
住宅ローン減税について詳しく教えてください。一軒家購入を考えています。今までは賃貸に済んでましたので家にかかる費用は家賃のみでしたのでこれからどんな費目のお金がどれにどのくらいかかるのか知りたいです。ローン返済と固定資産税の支払いが始まり、得する面では住宅ローン減税があるとそのくらいの知識しかありません。特に住宅ローン減税のしくみが知りたいです。よろしくお願い致します。
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- 質問日時：
- 2004/6/8 15:56:02
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- 解決日時：
- 2004/6/10 14:55:18
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
住宅ローン減税もいろいろ条件がありますのでよく確認してみてください。
住宅購入の翌年に確定申告が必要になります。
また、減税の対象になるのはローンの残額から計算した減税額を支払った所得税額から控除するものですので、ローン残額から計算して減税額が所得税額より多かった場合でも、上限は所得税額になります。
その他にも、不動産を取得したときには不動産取得税(都道府県税)が、登記の際には登録免許税などが必要になります。
http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm
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- 回答日時：2004/6/8 16:27:42
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ベストアンサー以外の回答
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住宅ローン等を利用して住宅を新築や購入又は増改築等をした場合
住宅ローンの年末残高の合計額の一定割合を各年分の所得税額から
差し引ける制度です。
住宅の面積、所得金額、使用方法などの条件を満たし借入期間10年以上の
住宅ローンについて最初の年に確定申告をすれば
16年中に住み始めれば住宅ローンの年末残高の合計額の1％を
10年間所得税の納税額から差し引けます。
17年以降に住み始めた場合は1％差し引ける期間が短くなり
終わりの数年は0.5％となります。
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- 回答日時：2004/6/8 16:23:53
ID非公開さん
税務署に行って、パンフレットをゲットするの一番間違いがなくいいですよ。また、国税庁のホームページで、タックスアンサーをみてください。
http://www.taxanser.nta.go.jp/
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- 回答日時：2004/6/8 16:18:50
