解決済みの質問

住宅ローンのお知恵を！

住宅ローンが計算できる複利計算表?が載っているサイトを教えて下さい。

及び参考までに賢いローンの組み方を良かったら教えて下さい。

今現在考えている中古マンションは、800万円(色々とかかったら1000万円ですかね)
手取りが22万ちょっとで、子なしの2人ぐらしです(33歳
月々4万か5万のローン(管理費・駐車場・修繕費は合計1.8万円これは別)
ボーナスは15万ぐらい払えるかなと思っています。

繰越払い？というのは、手数料がかかるんですよね。
そういうローンや手数料比較サイトもあれば宜しく御願い致します。

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質問日時：

2006/12/21 14:43:45
解決日時：

2006/12/21 21:47:50
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知恵コイン

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ベストアンサーに選ばれた回答

forehoerhoroさん

住宅ローン計算
http://www.sumailoan.com/calc/index.html
借入総額、月々の返済額いずれからも計算できます。返済シミュレーションまで見れば細かい詳細が見れます。金利はとりあえず３％で計算してみてください。

ボーナス１５万払いを考えているなら、月々２万か３万増してボーナス払いゼロで支払う事をオススメします。ボーナスがいつまでもらえるかわからないとかいろいろ細かいトコ（ローン計算するのも含む）がややこしいので。

ローン比較サイト
http://loan.1192.tv/search2.html
サイトはこちらで見れますが、いろいろ細かいルールがあったりするので、これはあくまで参考にして、実際には各銀行をまわったり、銀行のサイトを見て比較した方がいいですよ。これだけで選ぼうとすると、おそらく混乱します。

繰越返済手数料はかかる銀行とネットなら無料、どんな返済方法でも無料と銀行によって違います。繰越返済手数料だけを比較したサイトなどはないので、こういった情報は各銀行に問合せたり、サイトを見ないとわかりません。
→こういった事が、先ほど書いた「比較サイトだけで選ぶと混乱する」という事です。

ちなみに１０００万を毎月７万ボーナスなしで計算すると１５年ローンになります。