家（土地）の固定資産税の金額

tsutomugoldさん

①③⑤は固定資産税額には関係ありません。
まず土地についてですが・・・
１．土地の名義がまだ自分のもので無い場合（１９年１月１日以降に取得した場合）
　市町村役場税務課で売買後に契約書や名義変更後の登記簿を持って
　おおよその税額を聞きに行きましょう。（家を建てる旨も伝えてください）
２．土地の名義がすでに自分の場合（１９年１月１日より前に取得した場合）
　①以前に住宅用の家屋が建っていてそれを立替える場合
　１９年４月中旬に土地の納税通知書が届きます。ほぼその税額が来年も同額です。
　②今度建てる家屋の前が更地であったり居宅以外が建っていた場合
　1９年４月中旬に土地の納税通知書が届きます。おおよそその税額の１／６が
　来年度の税額となります。（２００㎡までが１／６　それを越える分は１／３になります）
　③従前の土地が宅地以外の場合
　市町村役場税務課で家を建てた場合のおおよその税額を聞きに行ってください。

次に家屋についてですが・・・
一般的なハウスメーカー系の木造住宅であれば
４千円／坪くらいになるかなと思います。ちなみに日当たりは関係ありません。
ただしこればっかりはどんな建物かによって違ってきますので実際に完成して
評価をしてもらうまではわからないです。
新築軽減は居宅であれば３年間軽減されます。
延床１２０㎡以下であれば１／２
延床１２０㎡以上であれば６０㎡分が軽減となります。

これ以外に不動産取得税や登記をされる際の登録免許税がかかってきます。