解決済みの質問
住宅ローン銀行金利！我が家は変動金利です。銀行から金利上昇の通知がきてヒヤッ...
hihiaraさん
住宅ローン銀行金利！我が家は変動金利です。銀行から金利上昇の通知がきてヒヤッとしています。 そろそろ固定金利に切り替えたいと思っています。まず、何からしたらよいですか？
残金２７００万 ２９年 です。
変更金利２．３７５％ 当銀行で変動→固定 手数料などかかりますか？手続き簡単ですか？ 他銀行で借り換えで手数料加えお得であれば考えてもいいと思っています。
銀行へ行ってシュミレーション表など作成してくれるのですか？当銀行、他銀行
どなたかアドバイスください。よろしくお願いします。
- 補足
- 追加ですが、変更するタイミングってあるのですか？
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- 質問日時：
- 2007/5/23 23:31:15
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- 解決日時：
- 2007/6/7 03:36:03
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- 回答数：
- 3
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ベストアンサーに選ばれた回答
我が家も変動です！！やばいです！
うちはまだ一年ありますが、一年後がこわいです。
SBIモーゲージがいいとか聞きますが。。。。
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- 回答日時：2007/5/23 23:37:44
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＞何からしたらよいですか？
銀行から通知が来てはじめてヒヤっとするレベルの人が、やるべきことは２つ。
１・日頃から金利について勉強して、知識をえて、経済ニュースをよく読んで金利動向を把握しておくこと
２・日々、貯金を蓄えていって、繰上返済を定期的にしていくこと
借換えようが、借換えまいがやっておかないといけないこと。
１，２をやっておけば銀行から通知が来た時点ではヒヤっとしない。
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- 回答日時：2007/5/24 09:41:04
うちも変動にしていたので、昨日通知がきました。
もう、固定がいいのかなぁ。
丸6年、変動で1.45％（とても安かった）だったので、今年の変更手続きをすると倍近く金利が上がってしまいます。
また変動にしても、金利が上がりそうなので固定にするべきか思案中です。
うちが組んでいる住宅ローンでは、
手数料は、PCだと無料。
電話だと、3150円。
店頭だと、5250円。
だそうです。
他銀行での借り換えも検討したほうがいいでしょうが、手数料を考えると今利用している銀行のままの方がいいようですよ。
PCでシュミレーションや組み換え・変更等ができるとかいてありました。
変更のタイミングは、更新の通知が来た時でしょう。
それ以外は決められた額を払うだけで、更新や変更の事を思い出しもしませんから。＾＾;
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- 回答日時：2007/5/24 00:36:22
