解決済みの質問
賃貸マンションについて
haji5580さん
賃貸マンションについて
2月に挙式予定で1月中旬～下旬あたりから新生活をスタートしようと考えてます。
賃貸なのですがいつくらいから探し始めれば良いでしょうか？
賃貸の経験がないもので教えてください。
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- 質問日時：
- 2007/8/13 19:52:59
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- 解決日時：
- 2007/8/28 03:29:52
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- 回答数：
- 1
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ベストアンサーに選ばれた回答
やや早いですが、おめでとうございます。
１１月半ばには、ちょくちょく探しておいてはどうでしょうか。
入居者からの退去連絡は、おおむね、退去希望日の１ヶ月前です。
ですから、１１月半ばということは、１２月末に退去したいと思う人から、ぼちぼち退去希望が来る頃です。
ちょうど年末で、退去するにも区切りが良いですし。
そうすれば、１月頭には物件を抑えられます。
大家・管理会社も、年末年始は休みを挟んでいる時期なので、
年末に、前入居者退去
→年末年始、不動産業者・部屋クリーニング業者、休み
→年始明け、部屋クリーニング着手
→質問者様ご夫妻、１月中旬に入居
という段取りになるかと思います。
契約時に注意することは、
・部屋契約はおおむね、２年契約。更新時に必要な費用（更新料など）。
・退去時の敷金精算は、どうなっているか。あらかじめ「部屋クリーニングは入居者が負担」と契約書にあれば、最初からそれに了承しておくこと（退去時に「そんなに費用を払うんですか」ともめる事が多いのです）。
です。
良かったら、以下のガイドラインを一読しておいてください。
pdfは５０ページもありますが、できれば印刷しておいて、不動産業者に何気にみせると、業者も態度が良くなるかも、です。
http://www.retio.or.jp/content/zigiyo/index.html→下の方のpdf「住宅賃貸借（借家）契約の手引」
Q&A「Ⅱ アパート・マンション等の賃貸借に関するもの」
http://www.retio.or.jp/qa/index.html#67
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- 回答日時：2007/8/13 21:17:07
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