つい最近、住んでいるマンションがNTT東日本のBフレッツの回線を導入しました。

yasuminn_777さん

そのマンションに光装置を導入するお話をして設置をしたのがその代理店の場合もあります。
ですがご指摘のように張り紙を見て代理店が勝手に営業に来た可能性もあります。

NTTではマンションなどに装置を設置する場合や設置した後の営業などの担当が
ちゃんと決まっていますので担当以外からは基本的に営業はありません。

例）マンションタイプの設置はNTTのA部署、設置後一定期間のそのマンションに関する加入営業は
　NTTのB部署でその後はNTTのC支店が担当、各支店は担当エリア以外のマンションの営業は基本的に禁止されています。

例）代理店がそのマンションに装置を導入、導入後の営業も代理店が担当。
　住民が１１６に電話をすると代理店に連絡が入り代理店からコンサルにくるケースもある。
　代理店担当などのマンションにNTTの営業が営業を掛ける事はNTT内でも禁止しています。

ほとんどのマンションでは装置を導入後、加入者を募る張り紙がされますのでそれから申込みをした方が良いでしょう。
導入工事が完了してすぐ申し込んでも開通できるのは導入工事後約１ヶ月です。
その後は申込み後、約１～２週間で開通できます。設置直後はNTT内でのシステムなどに繁栄させ
受付出来るようになるまで時間が掛かる為です。　

①申込みは基本的にドコでも受け付けますのでアナタが良いと思うところから申込みをすれば良いです。
②カカクドットコムや家電量販店のパソコン割引付き、プロバイダーのキャンペーン（ISPから申し込むとキャッシュバックなど）
　など色んなモノがありますので慌てずに調べて申し込むと良いです。
③現在ADSLを利用中であればマンションタイプに変更し、ひかり電話を利用した方が
　毎月の電話とネットの合計金額は安くなります。
④代理店は優良の所もありますが余分な金額が発生する・余分な機器の購入やレンタルなど
　させる所もありますので見極めが難しいので避けた方が無難です。

【補足】

＞ＮＴＴ本体自体が代理店を無視して勧誘しています。

代理店とトラブルになるなどのケースがあり代理店担当マンションはNTTの営業が訪問する事を禁止しています。
（一部NTTの営業でルールを守らない輩は存在しますがNTTでは基本的には上記のように指導しています）

＞ＮＴＴが最新の情報を先に手に入れて、代理店に情報を流し前に営業をかけるという卑劣なことをやってます。

ありません　＾＾；
最新の情報は当然NTTでは管理していますが代理店に流すより本来は自社（NTT）で営業をしたいのです。
各支店や営業所には毎期の予算と言うものがありその支店や営業所で契約本数を獲得しなければいけないので
代理店に情報を流すメリットがNTTにはないのです。

＞NTTをかたった訪問／電話セールスがきたら問答無用で断ってＯＫです

その通りです。訪問時には名刺を貰いましょう。NTTマークが無い場合はお断りしてください。
代理店の名刺にはNTTマークは印刷されません。また必ず代理店の場合はその旨の記載があります。
（代理店、バリューパートナーなど）
電話が掛かってきた場合はドコでこの電話番号を調べたのか聞きましょう。

※生意気なようですがNTTに在職していたので他の回答者様のご意見に補足をさせて頂きました。