新築分譲マンション購入に際して！

runtanbouzuさん

新築分譲マンション購入に際して！

マンションを購入予定のため１ヶ月くらい前からモデルルームを見に行っています。
うちはもともと転勤族ですが今のところ転勤予定は無く上司からもマンション購入の許可は受けており主人が行く末、転勤になっても会社が寮として買い取る話も出ております。

一生この土地に住むかどうかは未定ですが今の古い賃貸マンションに家賃を払うよりマンションを買う方が良いと考えてます。
ただ会社が買い取ると言うことになればやはり利便性重視は免れません。

①地下鉄２分・商店街数分の立地条件が凄いよいマンション（角部屋）を見つけましたが、予算より少し高いため今後の支払いが不安です。但し、行く末に売ったり貸したりするには文句無しの条件のため心配は無いようです。（不動産営業マン談）
②地下鉄・鉄道では無くバスであれば予算に見合ったマンションが購入できます。
こちらのマンションはマンション自体がオール電化でインターネット使い放題・南向きと言うとても条件が魅力的です。
目の前にはショッピングモールがあります。

今の家賃と変わらない状態で①の分譲マンションを購入するか？少しでも毎月の負担をさげ余裕ある生活のため②のマンションを購入するか？迷っています。
今の賃貸ではギリギリのラインで生活しています。
大きい買い物ですし、後悔はしたくありません。

主人は角部屋希望、私は南向きが良いと考えますが全部の希望に合うマンションなんてそうそうないので妥協も必要と考えます。
そこで分譲マンションを購入された方、アドバイスをいただけないでしょうか？
宜しくお願いします。