解決済みの質問
建築確認申請が下りる前に施主の許可があれば基礎工事等は着工出来るのでしょうか？
建築確認申請が下りる前に施主の許可があれば基礎工事等は着工出来るのでしょうか？
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- 質問日時：
- 2007/11/4 20:42:57
- ケータイからの投稿
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- 解決日時：
- 2007/11/6 23:24:21
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ベストアンサーに選ばれた回答
setsunajさん
出来ません。「まだ、建ててない基礎をしているだけ」とかいい訳は通用しません。
違法建築物扱いで、法9条の
特定行政庁は、・・・当該建築物の建築主、当該建築物に関する工事の請負人（請負工事の下請人を含む。）若しくは現場管理者又は当該建築物若しくは建築物の敷地の所有者、管理者若しくは占有者に対して、当該工事の施工の停止を命じ、又は、相当の猶予期限を付けて、当該建築物の除却、移転、改築、増築、修繕、模様替、使用禁止、使用制限その他これらの規定又は条件に対する違反を是正するために必要な措置をとることを命ずることができる。
が適用されますので、関係者全員やられますよ。
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- 回答日時：2007/11/5 01:19:42
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ryo_vxvさん
法的には着工出来ません。
又、施主に許可・不許可する権限は無いでしょう。（法的な言葉としてもそうですが、それ以前に敷地の工事使用云々に関して以外）
確認申請許可前に敷地の調査や仮設工事は工事の着手には当たらないとして一般に認められています。
が、基礎工事目的の掘削などは工事の着手に当たるというのが一般的見解です(行政により当たらないという見解の行政も過去少数ですがありました。が、それも掘削までであり基礎工事のメインの部分はどこでも認められません）
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- 回答日時：2007/11/6 20:46:11
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