解決済みの質問

そこで質問なのですが・・・

大阪に住んでおります。来月１２月から来年の３月末(４ヶ月間)まで、自宅からの通勤が困難なため会社の近くで賃貸契約をしようと考えております。契約物件の敷金・礼金は０ということなのですが、保証金２５万/解約金１５万となっております。そこで質問なのですが、

①保証金というのは、親族に連帯保証人になってもらえれば支払わなくてもいいということを聞いたのですが、本当でしょうか？
②もし絶対支払わなければならないものとしても、安くしてもらうなどの交渉の余地はありませんか？

初めての賃貸契約でかなり不安です。詳しい方どうぞお知恵を貸して下さい。どうぞよろしくお願い致します。(いろいろ調べた結果、レオパレスの入居は考えておりません。)

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質問日時：

2007/11/8 00:16:19
解決日時：

2007/11/22 04:05:44
回答数：

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お礼：

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ベストアンサーに選ばれた回答

kt1016stさん

①について、誰が連帯保証人になろうと納めるのが原則です。
②について、保証金の性質を確認してください。単なる敷金と同様のものなのか。退去時に償却されるのか。その場合何％の償却なのか。単なる敷金と同様のものであれば、退去時に戻ってくるのでそのままの金額を納めれば良いと思います。償却されるのであれば、交渉して少しでも金額を抑えた方が良いと思います。