空き店舗とか空き事務所とかを借りる時はどんな手続きが必要なんですか？アパート...

inosisidosi_no_kichoさん

借り手が会社の場合ですと、
初期費用の支払い手続きとかで手間取ることがありますが、
借りるのが個人あるいは個人事業主さんでしたら、
まあアパート借りるときと何ら変わりはありませんよ。
「テナント募集」の物件見つけて管理業者に電話してもいいし、
最寄りの不動産屋へ行って、「この辺で、これこれこういう物件ない？」と尋ねてみてもよし。
いい物件が見つかったら、
あとは、不動産屋が契約書だとか何だとか用意してくれますからそれに記名・押印して、
契約費用を支払えばＯＫ。
契約費用に、敷金（保証金）、礼金、仲介手数料が必要なのもアパート等と同じですし、
また、それらが高かったり安かったりゼロだったり・・・というのは物件次第、大家次第なのも同じ。
（ああ、あと、保証人立てろという話もあるかも知れませんが、これとも「アパートと同じ」ですね。）
というわけで、ほとんどアパート借りるときと変わらないのです。
ただ、店舗や事務所物件の場合に要注意なのは、

「契約費用が居住物件に比べて高いことが多い」

という点です。
礼金こそ「多くても２ヶ月」ぐらいなので居住物件と変わりませんが、
保証金などはね、６ヶ月とか、少し大きめな物件や立地がいい物件だと「12ヶ月」なんてこともあったりします。
（もちろん、探す地域や物件によってこの辺はさまざまなわけですが。）
さらに、テナント物件というのは基本的に居住物件より賃料そのものが高めでありますから、
ただ単純に、「礼金：２ヶ月」とか言っても、
アパートとテナントでは、自ずと絶対額が違ってくるわけなんですね。
（仲介手数料もそうです。賃料１ヶ月が上限ですが、テナントの方が賃料そのものが高い分、仲介手数料も高くなる。）
だから、契約時には意外と結構な出費がかかる・・・ということを覚えておいてください。
なお、契約自体は、契約時の支払いも含めて「手続きさえ済めば、すぐにでも」というところですよ。
（今まだ前の人が営業してて、近々出て行くから・・・なんて場合でもない限りは。）
手続き自体も、早ければ２～３日とかで済むと思います。
（書類作成の都合上、「即日」はやや厳しいかも知れません。）
何はともあれ、気軽に不動産屋に声かけてみるといいと思いますよ。
相談するだけならタダですからね(^_-)