ここから本文です

解決済みの質問

知恵コレに追加する

不動産投資をしている方お願いします。 新宿駅徒歩圏新築ワンルームマンションの購...

cafe_diva829722さん

不動産投資をしている方お願いします。
新宿駅徒歩圏新築ワンルームマンションの購入をどうしようか悩んでいます。
娘が大学に入学しますのでその時は娘に住まわせ、あとは賃貸にし投資目的にと思ってます。
本当は

中古マンションを購入しようと考えていたのですが
新築は設備が素晴らしく自分でも住みたいと思うほどです。
ただ投資としての利回りは低いです。
都内駅徒歩圏内のマンション投資をする場合やはり利回り重視の中古がいいでしょうか?

  • アバター

違反報告

ベストアンサーに選ばれた回答

azmi2at2さん

難しいですね、利回りを重視するとその物件と立地はロクな物では
なく値上がりも期待薄
物も立地も良い物件は利回りが低いので投資としては面白くないけど、
売りやすいし、将来の値上がり期待もある。
利回りの良い物件はよく調べて話を聞いて、、。

最近のマンションってボッタクリの管理費が多いです、利回りに影響します、
注意です。

  • アバター

質問した人からのコメント

  • 降参ありがとうございます。確かに管理費が多いのは利回りに影響しますね。注意します。
  • コメント日時:2008/3/29 00:28:49

アバター

この質問・回答は役に立ちましたか?
はい
いいえ

お役立ち度:お役立ち度 3点(5点満点中)2人中 1人が役に立つと評価しています。

ベストアンサー以外の回答

2件中12件)
並べ替え:回答日時の
新しい順
古い順

 

toy03171989さん

ガラの悪いお兄さんやお姉さんが入居していたらどうするんですか。 時間帯や曜日を変えて複数回観測。

新宿の中古、なにやら胡散臭い。

  • アバター

tiger72607260さん

新宿駅から徒歩圏というと、入居者がつかないということはないと思われます。
そういう意味では、個人的には買いたい立地の物件ですね。

  • アバター