現在、地方銀行で住宅ローンを組んでおり、つなぎ融資中です。 新生銀行へ借り換え...

h_coordinatorさん

多分今すぐには無理。

通常つなぎ融資は最初の住宅ローンとセットであり、予定通り住宅が完成したあと問題なく住宅ローンが実行されることを条件としているはずです。
ですから、既に元々の住宅ローンの契約はすんでいるはずです。
まだ住宅ローンが始まっていないと感じているのは、質問者だけで、既に住宅ローンは始まっていると思ってよいでしょう。

この段階で一方的に住宅ローンを解約することはできますが、即時つなぎ融資＋金利分を振り込まなければなりません。

こまで来てしまったからには、予定通り、住宅を完成させ、この銀行で住宅ローンを実行させるしかないと思う。
で、登記など一通り手続きが終了したあとに、借り換えをする。

しかし、住宅ローンの借り換えは簡単ではなく、手数料もかなりの額が発生する。
もちろん、抵当権をつけなおさなければならないし、保証料などもプラス要因でしょう。
無駄な出費が出るのを覚悟で実行するなら、建築後となると思う。

それからもう一つも面としては．．．．
新築住宅に対する住宅ローンの場合、通常は金融機関の審査が終了して、金融機関がＯＫを出さなければ着工できない。
ということは、現段階で新生銀行に住宅ローンを申し込む場合、通常の新築物件に対する住宅ローンとはならない。
既に着工してしまっているのだから。
そういう面から言っても、一旦住宅を完成させて、「借り換えとしての住宅ローン」ということで申し込むしかないと思う。

まぁ、まず、新生銀行に相談してみるんだね。