解決済みの質問
ワンルームマンション賃貸するなら購入を・・・という考え方はどうですか？
cnffw319さん
ワンルームマンション賃貸するなら購入を・・・という考え方はどうですか？
来春、東京に大学に進学する娘がいます。１人暮らしで賃貸料を出していくならいっそのこと買った方が支払いは少なくならないかなあ・・・などと考えました。2番目の娘も都内へ進学になればなおさらかなと思っています。ちょうどそんな時にマンション投資の勧誘電話がありました。東北在住なので自分で良い物件を見つけるのは自信がありませんので、駅近くの優良物件を紹介しているようなのでとりあえず８年間ぐらい自分の生命保険替わりをとして運用して売却すれば、ずっーと賃貸よりも金額的には少なく収まるのではないかなあと思っています。転勤などの実需でマンションを購入して比較的短期間で売却するサラリーマンの話しも聞いていますが、今の時代こういった考え方は通用するのでしょうか。
-
- 質問日時：
- 2008/10/27 13:29:54
-
- 解決日時：
- 2008/10/27 18:40:57
-
- 回答数：
- 6
-
- お礼：
- 知恵コイン
- 50枚
-
- 閲覧数：
- 810
-
- ソーシャルブックマークへ投稿：
- Yahoo!ブックマークへ投稿
- はてなブックマークへ投稿
- （ソーシャルブックマークとは）
- この質問・回答は役に立ちましたか？
- 役に立った！
お役立ち度：
1人が役に立つと評価しています。
ベストアンサー以外の回答
（5件中1〜5件）
- 並べ替え：回答日時の
- 新しい順
- ｜
- 古い順
furi2001さん
かわいい娘の為に新築のマンションを買ってやるないいですが
新築投資用マンションは物件のグレードも価格もあまりいいものではなく
販売手法も詐欺に近いものがありますから注意をして下さい。
仮に４年間のマンション代を見越してマンション購入をするなら
中古の１０年以内の駅から５分、1ＤＫ、1ＬＤＫの３０平米～
元の売主が財閥系の不動産屋なら仮に５年後でも値下がりはしにくく貸すにもいいでしょう。
- 違反報告
- 回答日時：2008/10/27 16:40:27
jake_kggさん
どんな時代だろうと甘すぎる考え方でしょう。
そう簡単に買えるならみんな買いますよ。
基本的には買うほうが安いわけがありますんから。
買ったとしても売れる保証はありませんよ？
ある程度の年齢なら自分で稼いで生活はさせるものですよ。
- 違反報告
- 回答日時：2008/10/27 14:52:26
「自分でよい物件を見つけられない」というのではいったい何を基準に選ぶのでしょう？
今は特に需要は落ち込んできていますし、たとえ景気がいい時期でも、いい物件でなければ人気を保つことはできません。
投資の勧誘は全部がいんちきだとは思いませんが、売り物があっての電話だと思ったほうがいいでしょう。それが果たして転売してトントン以上になるものなのかどうか。。。
- 違反報告
- 回答日時：2008/10/27 14:32:35
家賃の金額によりけりです。
１０万以上の家賃なら、購入は選択肢ですが、将来設計が未知数なら早計です。
お子さんのための投資が成功かは、物件の諸条件によりけりでしょう。つまり、人気度次第です。
- 違反報告
- 回答日時：2008/10/27 13:45:47
kuraisiさん
今時は「８年間ぐらい自分の生命保険替わりをとして運用して売却すれば」と、思うほど上手くいくかどうか…
必ず価格が上がるという保障は？？
新築でも、半年でも人が住めば、ガタリと価値は下がりますからね…
バブルの時期でもありませんので、そう上手く行くとは思えないんですけどね…
マンション投資の勧誘電話ですか。
わたしのところにもかかってきますよ、横浜ランドマークタワーの１室を購入して
老後の収入源にしてはどうかと。（当方京都在住）
「わたしが老後を迎える頃、横浜ランドマークタワーって築何年になってるんですか？
そんな崩れカケの高層マンション、買う馬鹿いるんですか？？」と追い払ってますが。
勧誘電話に騙されてないか、ご自身で今一度しっかり考えられた方がいいと思いますけど。
- 違反報告
- 回答日時：2008/10/27 13:41:12
質問した人からのコメント