解決済みの質問
現在賃貸マンションに住んでいます。 借りた時は新築でしたので、賃料は12万払って...
ID非公開さん
現在賃貸マンションに住んでいます。
借りた時は新築でしたので、賃料は12万払っています。
あと数年は新婚世帯補助が出るのですが、
それが切れた時、管理会社（又は大家）に家賃を少し1万～2万ほど下げてもらえるか相談してみようと思うのですが、
家賃ってそんな簡単に下げてもらえる物なのでしょうか？？
相談するのであれば、最初にするべきだったのでしょうか。
うちのマンションは向かいに大家が一軒家に住んでおり、
管理しているのは旭化成です。
この場合、どちらに相談するのでしょう？
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- 質問日時：
- 2004/7/7 00:06:28
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- 解決日時：
- 2004/7/7 19:38:27
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
賃料はそのような個人的事由では下がりません。
通常、賃料の値下げ交渉は、管理会社経由で家主と交渉します。
ご自分で、賃貸情報誌を購入し近隣の相場を調べ、
ご自分のマンションが近隣の同等のマンションより
賃料が高いのを証明出来れば、賃料を下げてもらえる
可能性はあると思います。
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- 回答日時：2004/7/7 00:21:22
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ベストアンサー以外の回答
（6件中1〜6件）
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ID非公開さん
場所にもよるでしょうね・・・あと近隣賃貸の相場です
数年済んだとき賃貸相場がすごく下がってれば下がる事も
ありますがど田舎で無い限りほんの数千円下がる程度です。
・・・えっとそのマンションですんごい殺人事件でも
起きない限り
１・２万も下がるのは１００％無理だと思います。
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- 回答日時：2004/7/7 11:49:19
ID非公開さん
そうですねぇ あと１５年程住んだら下がるかも知れませんね。
早くて８年ほどでしょうか？
人気があって 常に入居者がきまる物件は古くても家賃は
下がりません。
あまりにもしつこく 家賃の値下げを要求すると
更新を拒否される可能性もあります。
又 一旦は下げても次の更新で上がることもあるので
ご用心下さい。
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- 回答日時：2004/7/7 11:17:08
ID非公開さん
まずその地域が、人気があるか無いかで決まります。人気のある地域なら下がることはあり得ません。人気がない地域で、入居して４～５年たっても、かなり空室があるようなら値下げに応じて貰える可能性はありますが、管理会社に相談しても無理だと思います。やるなら大家さんと友達になり、徹底的に好かれるようになること。その上でお願いしてみれば、いい人だからと言うことで何とかして貰えるかも・・・普通の状態では、絶対にダメです。
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- 回答日時：2004/7/7 00:19:47
