住宅ローンの審査についてのご質問です。

kkkn3355さん

まずフラットは銀行の審査比重はかなり低いです。住宅金融支援機構が補償するローンですから審査の比重は支援機構なので基本的には貸す事で審査してくれるために比較的甘い審査ですね。
銀行で断られてもフラットなら可能になるかも知れません。しかしフラットは住宅の審査基準や頭金が必要ですから、これを満たさないと審査してもらうません。

メガバングでも地方銀行でも一般の方は支店長枠は基本的にありません。銀行がお金を貸すのではなく、銀行と連携している保証会社が審査して貸しています。
ただし法人の取締役で、法人の経営状態も良く融資できるような状況の方なら支店長決済も可能な場合があります。
この場合は会社の決算書も提出させられ過去最低3年間は赤字が出てない事は最低の条件。赤字があれば融資は無理です。
会社の取締役の場合は普通のローンを組む場合でも決算書を提出しますので、これで赤字やスレスレであれば融資はまず無理です。ある会社の社長の息子さんは銀行を20件回っても貸してくれなかったと言います。
それでノンバンクから借り入れできたようです。
しかし会社の経営状態、上場、業種なども関係していますが良い条件があれば住宅ローンの金利優遇もありえます。