解決済みの質問

住宅事情についてアドバイスをお願いします約１０年前に住宅を購入しましたその...

住宅事情についてアドバイスをお願いします

約１０年前に住宅を購入しました
その当時は子供が小学校入学時期に重なり転校などさせるのはどーしても嫌だったので

2300万程度の中古の一戸建て築年数は20年程で敷地は約20坪（３５年ローン）

購入当初は10年～１５年住んで売却すれば土地代も少しは上がると思い軽い気持ちでしたが
最近の景気では建て替えや買い替えはとても無理な状態になって来ました
購入当初は家が傷んだりして来ると自分でリフォームすればいいやと思っていました

自分自身若くて考えがちゃんとまとまる前に購入してしまい後悔をしています
木造住宅の対応年数が２５年～３０年と最近知り
またまた後悔しています

この先ローンを組み直しリホームや買い替えを検討していますが
私自信４０才も目前になって来ました、かなり焦りが出てきました
職業は自営業です

近くの不動産屋さんに相談しようと思ってますが、その前にみなさんにお伺いしますが
やっぱり買い替え、建て替えでしょうねー？

ローンが終わる頃には築５５年、私は６５歳かな…

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質問日時：

2010/4/5 16:26:37
解決日時：

2010/4/20 07:06:27
回答数：

1
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ベストアンサーに選ばれた回答

akitsushimahitoさん

今の家は建替え、リフォームが必要なのですか？
住宅の耐用年数が25年～30年ということではなく、建替えのサイクルがそうなっているだけです。耐用年数が過ぎたからというより、ライフスタイルに合わなくなって建替えというパターンがほとんどです。
資金に余裕が無いのなら、無理に建替えなどせずに、寿命を延ばす修理程度に納めればいいでしょう。（屋根・壁の塗り替えなど。もしくは、耐震補強が必要かも？）
信頼できそうな工務店を探して相談すればいいでしょう。
そういうところを知らなければ、下記のサイトでリフォーム業者を探し、その業者のクチコミ評価を見て検討してみてはいかがでしょうか？

http://www.homepro.co.jp/