解決済みの質問
設計管理費について教えて下さい。
設計管理費について教えて下さい。
知り合いの設計事務所にマイホームの設計を依頼しています。
管理費の中には設計管理費と施工管理費があると聞きました。
施工管理費は大工さん。設計管理費は建築士さんと教わりました。
施工管理費は建物の何パーセントが相場であり、妥当なのでしょうか？
知り合いであるため、あまりお金の話ができません。
皆様よろしくお願いいたします。
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- 質問日時：
- 2010/7/7 10:31:45
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- 解決日時：
- 2010/7/11 11:12:57
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- 回答数：
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ベストアンサーに選ばれた回答
良く言われているのは請負の５％
我が家も概ねその金額でした。
設計施工管理で５％です
現場には毎日入ってもらっています、細かな打合せ等は
すべて現場で。
毎日の進行状況も設計士と施主のみ閲覧可能な
ブログにて報告してもらってます
（と言っても僕は毎日見に行ってますが。。。）
その辺はいわゆるハウスメーカーとは大きく違い
とても安心出来る点です。
知り合いであっても遠慮はダメです、絶対に！
お金の事も含めてズバッと言いましょう。
そして現場には毎日行ってもらいましょう。
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- 回答日時：2010/7/8 03:25:33
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ベストアンサー以外の回答
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こんにちは。
設計監理一式はプランからデザイン・設計（電気、設備共）・積算・確認
入札・工事監理（設計図と寸法・材料・品質が現場で合っているか、内外の
色決め等終わるまで全て）が入ります。
施工管理は一般的に現場監督が行いますので工事費に含まれます。
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- 回答日時：2010/7/7 11:24:40
設計事務所さんが行うかんりは 監理です。
お間違えのないように。設計監理も施工監理も現場に足を運ぶ回数によりますので一概に何％で契約するのは勧めません。
監理方法を明確にすればおのずと費用が算出できます。知り合いなら監理方法や内容・監理報告の手法について確認しておくべきです。
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- 回答日時：2010/7/7 10:37:17
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質問した人からのコメント
どの方のお答えも参考になり、ＢＡを選ばせていただくのに悩みました。
一般相場と、手法や算出方法を含めてよく相談したいと思います。