マンションの修繕積立金として特別会計を設けています。2～3年後に大規模修繕をす...

higenamazu119さん

管理規約に修繕積立金の使途についての定めはありませんか？
あなたのマンションの管理規約は、分かりませんので
「標準管理規約」を引用させていただきます。

（修繕積立金）
第２８条 管理組合は、各区分所有者が納入する修繕積立金を積み立てる
ものとし、積み立てた修繕積立金は、次の各号に掲げる特別の管理に
要する経費に充当する場合に限って取り崩すことができる。
一 一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
二 不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
三 敷地及び共用部分等の変更
四 建物の建替えに係る合意形成に必要となる事項の調査
五 その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の
利益のために特別に必要となる管理

となっており、従来は設置されていなかった設備（モニター付インターホン）は
上記の三にあたりますから、修繕積立金会計からの支出は可能です。
ただし、注意が必要となるのは、大規模修繕工事の場合が修繕積立金の
取り崩しを行うのに過半数の賛成で可能であるのに対し、
新たに設置する設備や高額な費用を伴う改良工事については、
区分所有者数と議決権総数の各4分の3以上の賛成が必要となる
「特別決議」となります。
また、決議され導入が決定されても、住居内（専有部分）へ立ち入っての
工事が必要となり、住民から拒否されることも考えられます。
居住者へ事前アンケートや十分な説明をして、協力を得なければ
トラブルのもととなりますから組合の努力が必要です。