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大阪府寝屋川市で一軒家のリフォームをしようと考えています。 ホームプロで三件ほ...
大阪府寝屋川市で一軒家のリフォームをしようと考えています。
ホームプロで三件ほど見積もりをとってもらいましたが、現在、見積もりの時の感じが良かったナカヤマという所に頼もうか迷ってい
ます。
リフォームの内容は
屋根の雨漏り補修
外壁塗装
キッチン入れ替え(システムキッチン)
お風呂、トイレ入れ替え
和室を洋室に変更です。
不安な所は細かい部分の説明が無いのに契約の話になっているからです。
実際、このような内容だと、どのくらいの費用がかかる物なのでしょうか?
また、オススメのリフォーム屋さんなどあれば教えて下さい。
やはり一軒家なので絶対に失敗したくないです。
宜しくお願いします。
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- 質問日時:
- 2010/10/26 14:29:23
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- 解決日時:
- 2010/11/10 07:18:38
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ベストアンサーに選ばれた回答
あなたの予算次第。補足で付け加えたほうがいいですよ、予算はこれぐらいで失敗したくないと。あなたがなんとなく記載したリフォームの概要はプロからみると限りなく大まかで扱いにくい状態です。それに見積もりのときの感じが良かった?と言うのはなんの感じですか?3件も見積もりを取っておいていまさらどのくらいの費用がかかるのですか?って。もう少し勉強して見積もりをしたほうがいいのでは?見積もりをした業者は慈善事業でやっているのではないのですよ。説明しましょうか?あなたみたいなあいまいな扱いにくいお客の概要を。①屋根の雨漏り修理・・・ただ単に雨漏り修理というものは聞いたことがありますが、屋根の雨漏り修理というのは?屋根は瓦?カラーベスト?いずれにしてもフェルトなり屋根防水関係ですが、屋根の場合は相当にお金がかかりますよ。瓦かカラーベストかで相当の金額の誤差はあります。②外壁塗装の材料は?どのような材料で塗るのかその業者に頼んだのですか?物によっては3倍違いますよ。 ③キッチン・・・。なにを入れたいのですか?メーカーは?システムは相当の幅がありますよ。上をみたらきりがないです。④お風呂、トイレ・・。ココまでくると。何をあなたは入れたいのですか?ピンきりです。トイレもいまヤTOTOのネオレストなどはそれだけで40万はかかります。お風呂なんて何百万ですよ。 ⑤和室を洋室これが一番分かりやすい・・・・・・・・。が使うものによって変わります。ここであなたの勉強不足さが際立っています。洋室?というのは?フローリングにするんですか?cfにするんですか?それによって金額は変わりますよ。 以上のリフォームをどれくらいかかるかなんて答えるのは不可能です。あえて言うなら、先日屋根の雨漏りの工事で築40年の家のカラーベストを張替えで約200万でした。もう少し勉強してからお見積もりを取ったほうが良いのでは?見積もり無料という業者にお願いしてもそれなりの労力を使わせてるんですよ。
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- 回答日時:2010/10/31 21:42:05
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ベストアンサー以外の回答
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屋根の雨漏り、外壁の塗装をお考えでしたら、国交省の既存住宅活性化事業者認定の業者がいいですよ。
理由は国交省ではリフォーム瑕疵保険や、住宅の家の履歴を今後広めて、リフォームされた住宅の価値を高めたいと考えています。
そのためにこれらに必要な資金は国からの補助金と言うかたちで支払われます。
また外壁塗装をお考えなら、今話題の東京スカイツリーにも使用されている旭硝子のルミステージ(フッ素樹)が最高の材料です。
30年の再塗装も必要なく、メーカーの塗膜10年保証があります。シリコン10年、ウレタン7年、それに比べて30年再塗装必要がないのはかなりおとくですよ。
その他の工事についてはやはり細かく打ち合わせをする必要がありますよ。
°どんな材料を使いどのような工事にもよりますが、金額は変わると思いますので、材料と工事内容はきっちり打ち合わせ出来る
事業者が良いと思います。
それには国交省の認めた既存住宅活性化事業者が安心です。
何時でもご相談ください。
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- 回答日時:2010/10/28 18:20:19
絶対に失敗したくないのであれば、設計及び設計管理費が掛かりますが、きちんとデザイン事務所に依頼するべきかと考えます。
工務店はデザイン云々に関しては素人です。
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- 回答日時:2010/10/28 14:30:29
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