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不動産物件を購入計画中です。相場的に安いか教えて下さい。 駅徒歩６分（新宿まで...
ID非公開さん
不動産物件を購入計画中です。相場的に安いか教えて下さい。
駅徒歩６分（新宿まで15分） 鉄筋６F建 S56年築 60平米 １F 事務所として賃貸中（14万円）外装白タイル貼り（大規模修繕済み）価格：1350万円 宜しくお願いします！
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- 質問日時：
- 2005/7/21 11:18:12
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- 解決日時：
- 2005/8/4 07:34:59
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ベストアンサーに選ばれた回答
ID非公開さん
安いと思います。１階部分だけで14万×12×0.9÷1,350×100＝11.2％の利回りですから。
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- 回答日時：2005/7/21 11:36:01
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ベストアンサー以外の回答
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ID非公開さん
築２５年程度ですので、土地の値段のみと考えてください。
新宿まで１５分とありますので、三鷹などですよね？
だとすると、６０平米（持分はおそらく５坪程度かと・・・）
坪２００万なんてしないと思いますから、妥当もしくは高い！と判断するべきかと。
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- 回答日時：2005/7/21 20:25:34
