新築建築中です。基礎工事中に今回の東北大地震が発生し、今後の建築部材の仕入れ...

akemibbb1115さん

新築建築中です。基礎工事中に今回の東北大地震が発生し、今後の建築部材の仕入れに大きな影響があると工務店から報告がありましたが、この場合の責任はどこにあるのでしょうか？

建築場所は都内です。建築家に設計を依頼し、工務店と請負契約を結んでいます。工務店とは、民間（旧四会）連合協定工事請負契約約款を用いて契約しています。
第21条に、不可抗力による損害がありますが、これは天災その他自然的または人為的な事象であって、発注者請負者いずれにもその責めを帰することのできない事由（これを「不可抗力」という）によって、工事の出来形部分、工事仮設部分物、工事現場に搬入した工事材料、建設設備の機器、または施工用機器に損害が生じたときは、請負者は事実発生後すみやかにその状況を発注者に通知する。とあり、その損害については、請負者が善良な管理者として注意をしたと認められるものは、発注者がこれを負担するとあります。

今回の場合、問題となっているのは、今後建築に使用する鉄骨材料、木材、サッシュ等の仕入れに影響するというものですので、工事の出来形部分や工事現場に搬入した工事材料には当たらないと思います。予定していた材料メーカの多くが福島や岩手にあり、確保を依頼していた材料が地震により被害にあったり、材料メーカそのものと連絡がとれなかったりといった事態が発生しているようです。

このような場合、発注先の変更による工期の延伸や、材料のコストアップとなった場合、その増加負担は、工務店側にあるのでしょうか、それとも発注者側（つまり私）にあるのでしょうか。