給湯器の事で教えて下さい。

kobutoriman085さん

マンションも色々ありますから確実には言えませんが、①～③について順番に。

①給湯器を屋外に設置できるかについて

給湯器や配管の移設や取り直しとなると個人で勝手にしてもいいのかが気になります。

マンションの場合、管理会社や管理組合が決定権を持っていまして、配管や給湯器の設置場所を変更するような工事だと許可が下りない可能性も考えられます。

とくに給湯器の場合、ガス給湯器ならガス漏れや火災の予防の観点から１室だけ別の場所に給湯器を設置することが許可されるかとか、電気温水器なら設置場所の変更による場所の確保や耐震用のアンカー固定をしてもいいのかとか、けっこう細かい部分で問題が出てくると思います。

まずはマンションの管理会社に相談してみてください。


②風呂の追い焚きにするための工事について

これは給湯器を替えないとムリです。

給湯器を替え、さらに本体からお風呂までの間に追い焚き用の配管を施工しなければいけません。

給湯器の設置場所とお風呂の位置関係にもよりますが、マンションでこの工事うするのはかなり大変だと思います。


③風呂のリフォームと追い焚きについて

特に関係ありません。お風呂をリフォームしたからといって追い焚き機能の給湯器にしないといけないことはないです。

もちろんお風呂を入れ替えるような工事をするのであれば、②で申し上げた追い焚き配管の施工もついでに出来る可能性がありますので、その際に給湯機ごと入れ替えるのも一つの方法かと思います。

ただお風呂のリフォーム自体は追い焚きのあるなしは問題ではないでしょう。


<追記>
自己所有のマンションでしたか＾＾；

それなら工事をすること自体は問題なさそうですね＾＾

工事代ですが、給湯器の入れ替えだけならそんなに大きな金額ではないと思います。

ガス給湯器の工事代は詳しくないですけど、上位機種でも機器代含めて２０～３０万円じゃないでしょうか。

ただキッチンについている給湯器を外に移設するとなると配管の延長工事が結構かかりますよ。

それとお風呂の追い焚き配管の工事もですね。

その工事代がいくらかと言われると、こればかりは現場を見た業者さんにしか分かりません。。。

まあ給湯器の工事代ほどまでいくことはないでしょうけど。

お風呂のリフォームもいろいろですが、安いものならユニットバスと工事費で６０～７０万円程度からあると思います。

いいのになると倍以上のものもありますよ。

マンションのお風呂の広さに寄よって設置できる浴室のタイプが変わってきますので、金額はかなり幅があります。

標準的なもので１６１６タイプ。これは１ｍ６０ｃｍ四方の浴室です。

もう少し規模が小さいもので１２１６タイプがあります、これだと１ｍ２０ｃｍ×１ｍ６０ｃｍです。

６０～７０万というのは１２１６だった場合の金額で、１６１６だともう少し高くなると思います。

あくまでも予想でして、実際に見積もりされると金額が全く違うなんてこともありますので、参考程度に見ておいてくださいね。

特に、私の場合既設の住宅での工事がメインのため、マンションの工事はめったに入りません。

その辺も考慮して受け止めていただければと思います。