集合住宅の管理組合加入の地震保険と、個人が加入している地震保険の取り扱いにつ...

pugpug2011さん

損壊部分の修理を行わず再び被災したら前回被災部を除いて査定されるだけです。
別段、未修理に対し保険会社からペナルティが課せられる事はありません。
＞査定対象意外の高架水槽、雑壁にもあり、梁や柱だけが対象の地震保険に疑問を感じています。
まったくですね・・・マンションの場合、柱・梁がしっかりしていれば壁がボロボロの鉄筋見える状態でも一部損判定ですから、
何のための保険なのか？って感じですよね。
修理は莫大でも保険金は僅か、悲惨な例では共用部へ地震保険付保なし、大規模修繕が終わって間もないのに被災する等、
戸別負担に泣いているマンションも少ないないです。
戸建てに比べて割りに合わないのが共用部の地震保険、それだけに専有部へ火災保険＋地震保険、家財保険＋地震特約
を付保しないのは命取りとなります。
共用部が半損なら専有部もそれに準じますので、部屋が無傷でも半損査定の保険金を得る事が出来ます。
免震は全く問題無しかと言うとそうでもないですよ。
確かに揺れませんから被害は無くても、底部の免震ゴムやベアリングは大きな地震に遭遇すると交換が必要となります。
その交換がジャッキアップする訳で大型のマンションであれば億超えとなりますが、これも保険対象外です。