解決済みの質問

よい（オススメ）不動産あれば教えて下さい。

不動産と一言でいっても今や沢山の不動産屋がありますよね。
アパマンショップセンチュリー21 カドヤ不動産など。

選ぶのに迷っています。

現在住んでいる賃貸物件は、カドヤ不動産に紹介してもらいましたがあまり良くなかったかなと思っています。
対応はまあまあでしたけど、希望物件を探すというよりは不動産が勧めたい物件ばかり紹介しているように思えました。

引っ越す予定ですので、お勧めの不動産屋あれば教えて下さい。
（カドヤには行きたくないですねｗ）

●敷金・礼金ゼロ物件は少し怪しいので×。

特に経験談とかのコメントあると、助かります。☆是非参考にさせて頂きます☆

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質問日時：

2011/12/24 15:12:36
解決日時：

2011/12/27 16:52:41
回答数：

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ベストアンサーに選ばれた回答

testfundさん

何を持ってよいとするかが難しいのですが、ﾄﾗﾌﾞﾙ発生時の対応や家賃交渉等となると、自社管理物件の多い不動産会社が良いです。大家との間に直接入れる方が良く面倒を見てくれます。
私は大家の立場ですが、ミニミニに委託している物件が多いです。入居者からの要望があった際すぐに連絡をしてきます。大体故障等のﾄﾗﾌﾞﾙですが、金額に関係なくすぐに直すよう依頼します。不動産会社とオーナーがすぐに連絡を取り合える関係つまり自社管理物件であることが重要です。その点では、MAST（積和不動産のフランチャイズ）も良いです。

賃貸物件を探す際、どのサイトが良いか悩むと思いますが、サイト別に利便性を簡単にコメントしました。ご活用ください。
①～④は複数の業者が利用しているサイト
④、⑤は本体＋提携会社の情報が自社管理する物件（値引き交渉等しやすい）
⑦は積水ハウス系列の積和不動産ﾈｯﾄﾜｰｸのサイト
⑧は大東建託系列のサイト
⑨はエイブル、⑩はレオパレスにて建築し、一括借り上げしている物件のサイトです。
個人的には、⑤、⑦、⑥、①～③、⑧、⑨、⑥の順に探されることをお勧めします。建設業者の質＝不動産の質ですから、⑤や⑦が良いですね。

①スーモ http://suumo.jp/chintai/
②ホームズ http://rent.homes.co.jp/
③週間賃貸 http://www.chintai.net/
④YAHOO!不動産 http://realestate.yahoo.co.jp/
⑤ミニミニ http://minimini.jp/
⑥アットホームhttp://www.athome.co.jp/
⑦お部屋探しＭＡＳＴ http://www.mast-net.jp/
⑧いい部屋ネットhttp://e-heya.kentaku.net/
⑨エイブル http://www.able.co.jp/
⑩レオパレス２１ http://www.leopalace21.com/
ご参考まで。