解決済みの質問
夫が債務整理して２年たつのですが住宅ローンはやっぱり無理でしょうか？夫婦共に...
tmtrtrさん
夫が債務整理して２年たつのですが住宅ローンはやっぱり無理でしょうか？夫婦共に年収330万で勤続年数は夫６年妻１２年です。車のローンが妻名義で１５０万あります。今は６万ぐらいの借家に住んでます。
ローン組めそうな方法があればすべて教えてもらいたいです。よろしくお願いします
- 補足
- 頭金は200万ぐらいあります。
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- 質問日時：
- 2012/2/13 22:05:22
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- 解決日時：
- 2012/2/14 16:42:08
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- 回答数：
- 2
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- 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
頭金はそこそこ貯められているのでしょうか。
債務整理からまだ2年ならご主人名義で借りるのはまず無理です。
債務整理と言うのはサラ金の過払い請求だけではなく
いくらか借金を棒引きして減らしてもらっているのですよね？
だったらご主人にはまだ信用がありませんから。
奥さま単独名義ならなんとかいけなくもありませんが
こちらも車のローン150万円はマイナスです。
やはり「返済していけるかどうか」を審査されますから。
借りられたとしても1500万円程度でしょう。
どれだけ頭金と諸費用を貯めているかにもよりますね。
もし貯金もあまりないのなら、まだ大きな借金を背負わずに
まずはお金をためて信用を回復させる時期だと思います。
（補足）
頭金以外に諸費用（手数料や税金、印紙代など）が物件価格の１割弱ぐらい必要です。これはローンに組み込まずに現金で用意します。（組み込めないことはないけど難しい） それを差し引いた残りが実際に頭金として出せる金額です。
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- 編集日時：2012/2/13 22:33:29
- 回答日時：2012/2/13 22:23:18
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ベストアンサー以外の回答
（1件中1〜1件）
任意整理？
一般的に完済五年は信用情報機関によろしくない情報が登録ですよ
ブラックな状態
ローン可否は金融機関の判断だろうけど悪い情報があるということは審査に大きな影響ありでしょうね
見ず知らずの人間に多額の金を貸すって時にこの人は信用できるか、調査する参考に信用情報機関をみる
そこに悪い情報アリだと貸す側は…どう判断するか？ですね
ブラックな状態が貸付禁止って訳じゃないから金融機関の判断、としときます
個人的には債務整理って救済をしてもらって簡単に復活されては困る、と思ってるけどね
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- ケータイからの投稿
- 回答日時：2012/2/14 09:57:16
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