長女が大阪の専門学校に通ってます。 今は賃貸マンションに住んでます。 来年3月に...

kero_kero_kaerusanさん

家主さん次第ですよね。
質問者さんの言うように再度、敷金礼金を支払うように言われるかもしれませんし、
契約者がご主人のままで同じなのでこのままで構わないと言われるかもしれません。
後者の確立の方が高いとは思いますが、取りあえずは相談をしてください。
勝手に居住している人間が変わっていると、トラブルになるかもしれませんから。

arinko_2004さん

最初の契約時に、どういう契約にしているのかにもよると思いますが
「娘を住まわせる」という名目でご主人が借りているのなら
長女が次女に代わっても契約上何も問題はないと思います。
敷金も礼金もかかりません。

ただ、ご主人が「自分が住む」という名目で借りているなら
長女さんであろうが次女さんであろうが
見つかると「こら！」って言われますけどね。
（まあ、家族ならそれほど問題視されないとは思います。
これが友人間とかなら「又貸し」として問題になったりします）

bpwtk250さん

「入れ替わりに」なら問題はないです。契約時に「１人」としたのに、後日「２人」になるのなら問題はありますが、既契約条項に何の変更もないのですから。なお、公共料金等の名義人にも気を付けて下さい。元々ご主人になっているのでしたら一切の変更は不要です。

maplesyrup8さん

不動産屋に黙っていれば、わからないでしょう。不動産屋は入居者の身辺調査まではしません。

不動産屋に連絡して、（契約＝ご主人はそのままで）入居者が入れ替わります、と言っても構わないとおもいます。ただしその場合、長女さんからの引継ぎということで、更新料は普通に請求されるとおもいます。つまり、長女さんから数えて、2年後とかに更新料が必要です。（注：更新は何年ごとなのかは契約書に書いてあると思います。）

長女さん、次女さん供に、問題を起こさなければ何の問題もないでしょう。

問題を起こすと面倒です。なぜなら、（法的に）入居者以外の人が住んでいることになるからです。たとえ同じ家族でもいけません。不動産屋はそういうことを嫌います。
次女さんに、問題を起こすと住めなくなると忠告さえすればOKでしょう(b^-')

なお、敷金礼金は同じ場所なら必要ないです。

次女さん退室時に契約者さん＝ご主人が出向いた方がよいでしょう。この場合、次女さんのことは内緒＆次女さんはその場にいないほうがいいかもしれません。