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3方壁に囲まれ、屋根のある玄関ポーチは床面積に入りますか?

質問者

runrunurufu4677さん

2012/4/2911:11:42

3方壁に囲まれ、屋根のある玄関ポーチは床面積に入りますか?

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ベストアンサーに選ばれた回答

cadd9fadd9gさん

2012/4/2911:39:53

一般的には、床面積には入りません。(建築面積には確実に入ります。)

「一般的には」と書いたのは、床面積に入る場合があるからです。そもそも、屋根と壁(柱)があり用途があれば、外部であっても算入するのが床面積の基本的な考え方で、“ピロティやポーチなど外部に開放された通路とみなされる場合(用途がない場合)は床面積に入れなくてもいいよ”という扱いができます。

ポーチの幅に対して奥行が非常に深い場合などは、十分に開放されていない、駐車場や物置などに使われる可能性がある、とみなされ、算入するように指導している行政があります。その場合は、幅と奥行の比率などの規定があります。

参考(横浜市)…http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/kenki/kijun/toriatukai...

「7-1-2 ポーチ」に記載があります。ここは1:1ですが、1:2というところもあったような気がします。

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