注文住宅を建築中なのですが、間取りが間違っています。玄関なのですが、土間の部...

artcreativemanさん

注文住宅とのことですが、大手のHMでしょうか？
それとも街中の工務店でしょうか？

基礎は、構造的に連続していなければなりません。
基礎を切ってはつり取り、ブロックを積む。
（真似して）やってなんぼの金勘定しか出来ない、パクリんず　みたいな監督しかいないのかな？

幸いミスの範囲は、小さいです。
外部に及ぶ致命的なミスではありませんから。

ですが、構造を理屈で理解している建築士（出来れば一級建築士）の監督に対処してもらいましょう。
通常玄関土間との縁切り立ち上がりは、ブロックでかまいませんが、すぐ脇に筋交いの入っている耐力壁がある場合、
その壁のすぐ下の基礎は、鉄筋も含めて繋がっていなければいけません。
つまりブロックではなく構造的に連続した鉄筋コンクリートの基礎にしなければいけません。
基礎がベタ基礎でも布基礎でも、その部分のベースからやり直さなければいけません。

1.ベースをはつり取った後、栗石敷き転圧し均しモルタル木鏝仕上げ乾燥後、6cm以上のスペーサーを置き配筋します。

ベースも布（立ち上がり）も鉄筋の繋ぎ手長さは、以下の表を参考にして下さい。
コンクリート強度により異なる点に注意して下さい。
コンクリート設計基準強度が2100N/ｍｍ2の場合、異形鉄筋に対する径の40倍です。
http://www.house-support.net/kekkan/kouzou_sekou.htm

コンクリートは、後打ちなので前に打ったコンクリートとの接着が良くありません。

2.そこで十分清掃し配筋検査に合格したら、ベースの打継ぎ面にエポキシ系の打ち継ぎ用接着剤を塗布し一日空けます。
http://search.yahoo.co.jp/search?p=%A5%A8%A5%DD%A5%AD%A5%B7%B7%CF%A...

3.ベースコンクリートを打設します。

4.布部分の打継ぎ面にエポキシ系の打ち継ぎ用接着剤を塗布し、布の型枠を設置し一日空けます。

5.布部分のコンクリートを打設します。

6.型枠は、一週間外してはいけません。強度が十分出る前に水分が逃げてしまうからです。

その他の注意点
1.コンクリートの調合には注意する。青み掛かったコンクリートとします。

土間コンクリート用のグレー色は、使ってはいけません。セメントの量をもっと増やして調整します。

2.中の工事がどの段階まで進んだのか文面からは判りませんが、既に床を張ってある場合、土間をはつったり型枠を組むのに邪魔になるため一部撤去しなければ作業出来ません。


以上、かなり専門的になってしまいましたが、工事監督にこれだけの知識と経験がないと対処は困難です。
そのことを伝えたかったのです。

artcreativeman

pfmjh218さん

どうしても妥協できないなら、正直にその旨を伝えて、作り直してもらえるように言ってみてはいかがでしょうか。
そもそも契約時の図面と違うというのは、問題ですよね。
契約した後に、質問者様がとくに指示を出していないにもかかわらず、図面と違うものが出来上がってきたとしたら、
それは会社側のミスですので、作り直してもらう権利があります。
ただその場合、工期が大幅に遅れてしまうことはご覚悟ください。
また、もし質問者様のほうにも何らかの落ち度があったとすれば、
作り直すための代金の一部または全部を負担しなくてはなりません。
まずは、なぜ図面と違うものができてきてしまったのか、誰のミスなのか、明確にされることをおすすめします。

個人的には、本当に基礎からやり直すとなると、
作り直しに必要な打合せなど、質問者様にとっても余分な時間や労力がかかってしまうだろうし、
会社と「もめる」ことが予想され、精神的にもいろいろと大変でしょうから、
どうしても！というのでなければ、妥協してもいいかなと思います。
「土間は妥協するかわりに、照明とカーテンをサービスしてほしい。」など、
代替案を提案（おまけを要求）する手もあります。

koleyasu_orzさん

極端に言ってしまえば、最初から作り直させればいいんですよ。

簡単に直せないと言われても、

「それは大変ですね。でも直してね。じゃないと受け取りませんよ」

と言っておけばいいんです。