ミニログハウス（3坪×2棟）の建築確認申請について教えて下さい。

sideseakkkさん

もう少し、条件提示が欲しいところですが、法を厳格に守ろうとすると、都市計画区域の場合は、確認申請が必要になる可能性が高い、ということになります。
さらに、建築出来ない危険性もかなりあります。

以下、都市計画区域内との想定で回答します。

都市計画区域内で、防火地域・準防火地域外の場合、１０平方メートル未満の増築は、確認申請が不要ですが、これは一度きりの特例で、１棟目は建てられるけれど、２棟目は確認申請が必要になります。
同時に建てる場合は、合算で１０平方メートルを超えますので、確認申請が必要です。
ちなみに、防火地域・準防火地域の場合は、１０平方メートル未満でも確認申請が必要になります。

次の問題として、今回建てようとするハウスが、住宅の附属屋かどうかが問題となります。
店舗兼事務所であれば、住宅の附属屋とは認められないのが通常です。
その場合、敷地を住宅と分けて、別敷地に新築という扱いになります。
さらに、ハウスを繋げるのか別々なのかにもよりますが、別々の場合、ハウスとハウスも敷地を分けなければならない可能性も大きいです。
法的には、「一敷地一建物」が原則で、「個々に独立して存在できる建物は敷地を分けなければならない」のです。
この特例として、附属屋の場合は同一敷地でも良い、とされますが、住宅と店舗や事務所は、別々にしても成り立つので、敷地を分けなければならない、ということになります。
新築の場合、「１０平方メートル未満の増築は確認申請が不要」なんて規定はありませんので、必ず確認申請が必要です。
また、各敷地が、有効に道路に接するように分割しなければなりません。

こうして敷地を分けていった場合、防火関係の問題となります。
防火地域・準防火地域の場合、外壁を木とすることは不可ですので、建てられません。
防火地域・準防火地域より下の、「法２２条区域」と呼ばれる区域の場合でも、延焼の恐れのある部分（１階で隣地境界線より３ｍの範囲）は、外壁を木には出来ませんので、かなり余裕を持った敷地としなければなりません。
このことから、市街地では、なかなかログは建てられない、となります。

ほんの概略ですが、法に則れば、以上のようになります。