解決済みの質問

運送業はローン厳しいでしょうか？不動産屋に頼めば架空の会社に勤務しているよう...

運送業はローン厳しいでしょうか？不動産屋に頼めば架空の会社に勤務しているようにしたりして審査通るようにしてくれる事も聞いた事がありますが・・・特に新築にはこだわりませんが中古でも築10年～12年程度希望。

手取り25万でボーナス無し、子供も訳ありで出来ません。運送業運転手(勤務5年)。マンション購入考えています。いくら位でローン組めるでしょうか？一番安全な方法は何でしょう。

ここ4、5年大阪市内も最近マンション建設ラッシュでたくさんのマンションが建設されています。需要が多い分、中古物件売りに出している方も多いのでは。。。。大阪市内希望です。大阪市内でも比較的賃貸も安い平野あたり希望です。おすすめ物件・不動産屋などありましたらそれも教えて下さい。

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質問日時：

2007/9/20 01:59:04
解決日時：

2007/10/4 03:51:56
回答数：

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ベストアンサーに選ばれた回答

la_clairvoyanceさん

虚偽は絶対にいけません。違法です。それを勧める不動産業者がいるとすればそれも問題です。
現在の勤続年数は５年との事ですが、転職暦があったり、住宅以外のローン返済中だったり等の条件によってもかなり変わってきますので、一概にいくらなら借りることが出来るとは言えません。
奥様が正社員で勤務されているのであれば収入を合算したり、ご主人と奥様の２本立てでローンを組むという事も出来る場合があります。金融機関によっては中古物件に対して前向きではないところもありますので、融資の件が理由で中古も検討されているのであれば同額の新築を検討されたほうがよろしいのではないでしょうか。
あとは、不動産会社（マンションは売主がそのまま販売も行うことが多いですが）が独自のローン形態を持っている会社もありますので、業者に聞いてみるのも良いかもしれません。
ご自身の給与振込先の銀行で事前相談をし、いくらくらいまでなら可能か答えてもらうのも１つの方法です。