解決済みの質問
賃貸仲介料はどのように不動産屋に払うのが一般的でしょうか？
賃貸仲介料はどのように不動産屋に払うのが一般的でしょうか？
貸主側です。事務所として貸すので、礼・敷が2・3となります。
家賃Ｙとすると、Ｙ×6×手数料％？
また、それは一度全額Y×6を借主からもらってから、不動産屋に払う？
それとも、借主→不動産→（貸主）私
となるのでしょうか？
初歩的な質問でスミマセンが、教えていただければ幸いです。
- 補足
- もし、家賃50％が手数料の場合は、一ヶ月分の家賃Ｙ×0.5で、
Ｙ×6-Ｙ×0.5を支払うのでしょうか？
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- 質問日時：
- 2007/10/31 20:55:54
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- 解決日時：
- 2007/11/15 04:08:27
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ベストアンサーに選ばれた回答
これは不動産会社との契約の仕方によります。仲介業者が、客付けのみか、月々の
管理も行うかで異なってくると思います。
客付けのみの場合、仲介手数料としてY×０．５を支払います。
月々の管理も行う場合、家賃の徴収や、敷金の管理も行ってもらいますので、
一旦不動産会社に当月分家賃＋礼・敷金の全額が入ります。敷金は、不動産
会社で預かると思います。残った額から、仲介手数料や、管理費が差し引かれ、
振り込まれます。あとは、毎月決まった管理費代が差し引かれた家賃の残りの額が
振り込まれることになります。
敷金は、退去時の補修工事代金にあてられ、余剰分があれば、借主に返される
ので、貸主はタッチする必要がありません。
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- 回答日時：2007/10/31 23:45:14
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