私が契約した賃貸マンションに別人が住み着いています。

sasamitizuさん

完全に不動産屋のミスですね。
お金は全部返してもらえます。
強い態度に出て下さい。
仲介手数料0.5ってことはエ○ブルかな？
大手だと逆に訴えられることを恐れていますよ。
同条件以上の物件を用意させましょう。

北海道は礼金のないところが多いです。（新築以外はほとんど礼金が無いのが普通です）
このトラブルを逆手に取り、礼金無し、家賃の値引き交渉をされるといいと思います。

札幌は食べ物がうまいので、それを心の支えにされると良いかと思われます。
５月くらいだと、毛ガニが600円くらいで買えます。スーパーの蟹でも結構いけますよ〜。
大通でよく色んなお祭りやってますが、北海道のうまいもんが集まります。必見です。
あと、女の人は色白の美人が多いらしいです（笑）ご期待下さい。

kt1016stさん

仲介業者である不動産屋のミスと大家側のミス半々ではないでしょうか。詳しく原因を追究しないと過失割合が判らないですが、
大家が直接謝罪を入れてきたということは、大家の責任が大半なのではないでしょうか。であれば、大家の提案にある他の所有マンションで同等の部屋を家賃値引き、礼金無し等で入居させてもらうよう交渉してみては如何でしょうか。それが無理なら飛行機代を補填してもらうとか何らかの保証を請求するべきです。ガンバッテ！

haruchan_moechanさん

>大手不動産会社を通して契約を交わしました。

不手際はこの不動産です。契約書はちゃんと手元にあるのでしょうか?あるのならば契約事項に目を通して、契約どおりにならなかった場合などをよく読んでください。

契約書などはちゃんと手元にしっかり持っていてください!!契約を交わし入居予定だったのに入れなかったのならもう立派な詐欺行為でしょう!!

前金など、お金の受け渡しはあったのでしょうか?

手付け金など支払ってあったのならその額の倍額を請求することが法律で決まっています!!

今回の手続きに関わった書類、証拠は絶対に無くしてはいけません!!

まずは、不動産協会にご相談してください!!その後警察に行き被害届けを出してください。

場合によっては裁判するのもいいでよ!!貴方の場合勝利は確定でしょうし、損害賠償請求は当然だと思います。

その気があるのならばお気軽に、人権センターにお問い合わせをお勧めします、生活、法律、裁判などの相談に親切に乗ってもらえます。消費者センターにも電話してください。

泣き寝入りはしないでくださいね。

聞いただけで私は腹が立ちました!!!!!

abcdefghijklmnopqrstvwsyzさん

大変な目にあってお疲れでしょうね。

今回のような件は明らかに契約不履行なので、
契約解除と、それに伴う慰謝料を請求できます。

残念ですが、契約したマンションにお住まいになるのは難しいと思います。
しかし、新しい住居を探すまでの費用(ホテル代や荷物を保管する代金)などはしっかり払ってもらいましょう。
必要であれば、先もって生活に必要なお金は払ってもらいたいと伝えるべきです。

請求先は、契約した不動産会社になります。
大家さんの不手際とはいえ、契約会社にも毅然とした態度でのぞむほかありません。

どうか心丈夫に頑張ってくださいね！