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土地・建物の登記 名義変更について
土地・建物の登記 名義変更について
数年前に実家を私の名義で住宅ローンを組み購入しました。
結婚し実家を離れたため、土地・建物の登記の名義変更(氏名・住所)を行いたいのですが司法書士の方にお願いした場合だいたいどの位の費用がかかるのでしょうか?
また、江戸川区でお勧めの司法書士事務所がありましたら教えて下さい。
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- 質問日時:
- 2008/9/19 20:43:02
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- 解決日時:
- 2008/9/22 19:35:59
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ベストアンサーに選ばれた回答
haku_yさん
現在では司法書士報酬が自由化されていますので、確定金額はわかりませんが、土地建物各1つずつの所有者の住所氏名の変更登記だけであれば、2万円までですむと思われます。
住所氏名の変更登記であれば、どこの事務所でも問題なくすぐに手続きしてもらえるとは思います。
なお、不動産購入の際に司法書士が関与しているはずですので、権利書等の書面に記載のある司法書士に依頼すればいいのではないでしょうか。
なお、現在の住所の住民票を取得し、そこに前住所として登記簿上の住所が記載されていればいいのですが、住所を点々と移しているような場合には少々手続きが面倒になりますので、費用も多少割高になるかもしれません。
とりあえずは、現住所の住民票(できれば本籍地の記載のあるもの)と戸籍抄本(戸籍の個人事項証明書)と、不動産のわかるものを用意して依頼するようにすればいいでしょう。
住民票は1名のみ記載のもので足りますし、戸籍も戸籍謄本(戸籍全部事項証明書)でなくてもかまいません。
本人の記載があればそれで足りるという事です。
蛇足ですが、現在ではオンライン申請や郵送申請が可能ですので、どこの司法書士に依頼してもかまわないでしょう。
質問者にとって行きやすい事務所に行けばいいと思います。
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- 編集日時:2008/9/19 21:25:17
- 回答日時:2008/9/19 21:19:32
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ベストアンサー以外の回答
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cozziineさん
ここで個別の事務所のアドレスを貼ると宣伝になってしまうかもしれませんので
http://www.sigyo.net/shihoushoshi/index.html
ここで調べてみるとよいかもしれません。
住所や名前を変更するとのことですが、抵当権の債務者についても
変更するよう金融機関から要求されていますでしょうか?
これがあるないで費用は変わってきます。
所有権の名義変更登記なら報酬・謄本代・登録免許税を含めて15000円程度、
債務者の変更までするとすれば同25000円程度になるかと思います。
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- 回答日時:2008/9/19 21:16:48



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