解決済みの質問

家の買い替えを考えています。売却物件は地方にあり、ローンが残っています。売っ...

家の買い替えを考えています。売却物件は地方にあり、ローンが残っています。売って残債分を新築の住宅ローンに、上乗せ
して、払う考えです。売っても利益はありません。

なかなか住宅ローンを、申請しても許可がおりなくて、諦めていたところ
ある不動産業者がローンの残りをいったん貸すので、支払いして抵当権を抹消し銀行にローンの申請をして
その業者で新築を建て、売却物件が売れたら、返金してください。といわれたのですが、実際に可能なのか、
信用していいのか、不安です。友人もそこで新築予定で、悪い業者ではないとおもうのですが、
アドバイスいただけると、幸いです。

補足: また、話しを聞きに行ったところ、買取でもなく、未回収扱いで処理し、新築のローンから売却物件にあて、売却できたら
支払うことに、なるそうです。残債分は、新築ローンの中に組んでしまっているので、高く売れるとその分余裕になるそうです
やはり、不安なのですが、売れないままだとふたつのローンを払い続ける事になるにではないか、あとで多額の利子請求が
あるのでは？まだ契約はしていません。再度よろしくお願いします。