解決済みの質問
宅地建物取引業登録をしていない企業がチラシに例として土地の金額を掲載すること...
宅地建物取引業登録をしていない企業がチラシに例として土地の金額を掲載することは可能でしょうか？
※土地は実際に存在するものではないので「例えば土地の価格が1000万円だったら・・・」というような書き方です。
設立したばかりの設計事務所の者です。
ご質問なのですが、
当社は建築士事務所登録はしているものの宅地建物取引主任者がいないため宅地建物取引業登録はしていない会社です。
今回当社でポスティングチラシを作成することとなったのですが、
そのチラシの内容に困っています。
載せたい内容として、
・企画プラン本体価格
・附帯工事費概算
・土地価格
・諸経費概算
↓
・総額
・月々のご返済額
といった内容を部分的に載せたいと考えております。
当社は建売ではなく注文住宅を考えておりますので
上記の内容は「企画プラン本体価格」の部分以外全て価格例となります。
土地に関しては当社が所有している土地が無いので
「例えば土地の価格が1000万円だったら・・・」
というような書き方を考えております。
そこで今回の質問としまして、
宅地建物取引業登録をしていない会社が上記のような
「例えば土地の価格が1000万円だったら・・・」
というような書き方でチラシに掲載した場合問題があるのかどうかです。
回答を宜しくお願い致します。
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- 質問日時：
- 2009/5/14 10:38:31
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- 解決日時：
- 2009/5/16 10:33:56
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ベストアンサーに選ばれた回答
問題ないですね。
明確に例とする記載もありますから。
ただし、建築予定のエリアの相場からあまりにもかけ離れた額で、誰もそんな安い返済プランに該当しないようであれば、誇大広告表示でつつかれるかもしれません。
少なくとも、宅建法上は大丈夫だと思います。
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- 回答日時：2009/5/14 18:53:02
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ベストアンサー以外の回答
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土地の価格は関係ないはず、お客様が買ったものですよね？土地を仲介販売すると違反ですよ。
坪数とプラン作成で基本的な物なら可能です。
実在しない土地を書くのも違反になるかな？
不動産屋に出して土地付き販売として参考に見せるなら可能です。
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- ケータイからの投稿
- 編集日時：2009/5/14 22:21:32
- 回答日時：2009/5/14 22:11:59
質問した人からのコメント
助かりました。