解決済みの質問

IRRとＣＣＲ（キャッシュオンキャッシュリターン）の違いをご教示ください。

・ＩＲＲと違い、CCRは単年度のリターンということで、出口（売却価格）戦略は考慮されていないのでしょうか？
あくまで期中のＣＦに対するリターンのみを表したものなのでしょうか？
・不動産投資においては、どちらのほうが重要な指標でしょうか？

お手すきの時にご教示いただければ幸甚です。

ベストアンサーに選ばれた回答

CCRはＣＦに対するリターンではなく、投下資本に対するＣＦのこと。＝ＲＯＩ
当然ながら出口は関係なし。

どちらも重要。どちらを重要視するかは投資家のスタンスによる。

ＩＲＲは結局予想値でしかないので、私はCCRを重要視します。

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